3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC, V0E 2V0

No. MLS® 10360189

Maison À vendre à Sicamous, Colombie-Britannique

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 657K $ - 784K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Outdoor

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Outdoor With Body Of Water With View

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Outdoor With View

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Outdoor With Facade

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Outdoor With In Ground Pool

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Indoor Photo Showing Other Room

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Indoor Photo Showing Office

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Indoor Photo Showing Living Room

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Indoor

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Indoor With Storage

3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC - Outdoor With Exterior

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3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC, V0E 2V0

699 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Waterfront living at its finest. Welcome to #3 Portside Court, a sought-after waterfront townhome complex in the heart of Sicamous. This bright and spacious home offers nearly 2,400 sq. ft. of living space with 3 bedrooms, a large loft that can be used as a 4th bedroom, and 3 bathrooms. The open-concept main level is filled with natural light, creating an inviting space for entertaining or relaxing after a day on the lake. Step outside to a large deck with beautiful views of the pool and channel, perfect for outdoor living. The oversized tandem garage provides ample room for vehicles, tools, and all your recreational toys including boats, sleds, or ATVs. As part of Portside Court, you will enjoy exclusive amenities such as a private boat slip with direct access to Shuswap Lake, a well-maintained outdoor pool, and convenient waterfront moorage. Located just steps from shops, restaurants, and year-round recreation, this home offers the ultimate Shuswap lifestyle. Whether you are boating in summer or sledding in winter, this property is your gateway to adventure.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 133 $
Bâti en: 2008
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Bord de lac, Plan d'eau
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Garage chauffé, Sur place, Sécurisé
Caractéristiques extérieures: Spa/bain à remous
Chambres : 4
Chauffage: Géothermie
Climatisation: Climatiseur central, Géothermie
Commodités de l'association: Barbecue, Spa
Dimensions du terrain : 1.69 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Tapis partiel, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble disponible, Internet haute vitesse disponible
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 2440 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Lac

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.91 m x 6.02 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.16 m x 4.22 m
Autre 2e niveau 1.52 m x 3.86 m
Autre 2e niveau 2.23 m x 2.46 m
Chambre principale 2e niveau 5.08 m x 4.85 m
Chambre 3e niveau 6.91 m x 4.55 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.37 m x 1.50 m
Salle de bains 2e niveau 1.62 m x 2.97 m
Chambre 3e niveau 3.35 m x 3.91 m
Chambre 2e niveau 3.51 m x 4.17 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 3.43 m x 7.77 m
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé .94 m x 2.01 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.63 m x 1.75 m

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

656 987 $

784 420 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,83 %

Variation des prix (1 an)

47,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3-1130 Riverside Avenue, Sicamous, BC, V0E 2V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

17 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-1130 Riverside Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

17 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-1130 Riverside Avenue , connaît chaque année 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 288,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 17 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 344,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

288,4mm

2050

344,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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