79-2785 Wallbank Rd, Shawnigan Lake, BC, V8H 2A5

No. MLS® 1020844

Maison À vendre à Shawnigan Lake, Colombie-Britannique

225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

79-2785 Wallbank Rd, Shawnigan Lake, BC, V8H 2A5

225 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Modern, low-maintenance living in beautiful Shawnigan Lake! This bright 810 sq ft (2017) manufactured home features an open-concept layout, sleek kitchen, energy-efficient heat pump, and excellent bedroom separation with two bedrooms on opposite ends. Enjoy outdoor living on the spacious covered deck. Located in a quiet home park just a short walk to the lake, village shops, services, and beach access. Shawnigan Lake is one of the Cowichan Valley’s most beloved communities—known for its relaxed lakeside lifestyle, natural beauty, and small-town charm. Centered around a warm, swimmable freshwater lake, the area is a favourite for boating, paddle boarding, water skiing and summer days at the beach. Located just minutes from Mill Bay and a comfortable commute to both Victoria and Duncan, Shawnigan Lake provides the perfect balance—peaceful rural living with city amenities close by. Ideal for retirees, first-time buyers, or down sizers seeking comfort and convenience.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 510 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite, Taille limite
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Hotte de cuisinière
Autres structures: Remise
Bâti en: 2017
Caractéristiques d'accessibilité:
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Allée
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Cadres de vinyle
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Marina voisine, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Avec services, Commerces à proximité, Dans zone boisée
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôture : partielle, Jardin, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Salon-salle à manger combinés, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 2
Chauffage: Thermopompe
Condition de la propriété: Revente, Mis à jour/rénové
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Aucun
Égouts: Fosse septique : courante
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Insolation : plafond, Insolation : murs, Parement de vinyle
Propriété: Bail
Refroidissement: Climatisation, Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Tapis, Mixte, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services publics: Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété: Maison usinée
Superficie habitable (approx): 947 Pieds carrés
Toiture: Bitume posé au chalumeau
Type de charpente: Largeur simple
Zonage: R-4A
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.22 m 6 p x 4 p
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.05 m
Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.96 m
Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.44 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 m x 1.83 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-1,3 %

Variation des prix (1 an)

36,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 79-2785 Wallbank Rd, Shawnigan Lake, BC, V8H 2A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79-2785 Wallbank Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79-2785 Wallbank Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 510,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 590 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

510,3mm

2050

590mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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