2656 Moncur Rd, Shawnigan Lake, BC, V0R 2W3

No. MLS® 1014930

Maison À vendre à Shawnigan Lake, Colombie-Britannique

1 995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.2M $

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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2656 Moncur Rd, Shawnigan Lake, BC, V0R 2W3

1 995 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

SHAWNIGAN LAKE ACREAGE WITH MULTIPLE DWELLINGS. This is one of the most complete, functional lifestyle properties to hit the market. Designed for those who want it all - space for the vehicles, boats, animals, family, and quiet moments. Down the long private road, you will be welcomed by the updated 3-bed, 2-bath main home w/ oversized 2-car garage, beside the cedar greenhouse w/ irrigation and berry/kiwi patch. Tucked away is the separate 2-bed, 1-bath home built in 2015, next to an RV pad fully serviced underground w/ sewer/water/50amp power. Over-height 3 bay garage w/ car lift, attached two-stall barn, feed/tack room, and new tiny loft home. Additionally: 4-bay carport, large barn w/ hayloft above, 2 ponds for the fish/dogs, and much more. The property is just across the road from the lake, backs onto Crown Land, walk-on Cowichan Valley Trail access, boat launch 1 minute away, plus all the village amenities. Dreams of a quintessential hobby farm can happen here for generations.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 587 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Congélateur, Micro-ondes
Autres structures: Atelier
Bâti en: 1979
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Abri de voitures 4 places+, Détaché, Allée, Garage double, Garage triple, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
Caractéristiques du bord de l'eau: Riverain
Caractéristiques du foyer: Électrique, Poêle à granules, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Route sans issue, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Terrain rectangulaire, Emplacement rural, Avec services, Exposition au sud, Dans zone boisée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Espace repas
Chambres : 6
Chauffage: Plinthes, Électrique, Bois
Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2.52 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 109771.2 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardeaux - bois, Parement de vinyle, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 4
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 5814 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Vallée
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 1.52 m x 2.44 m 5 p x 8 p
Salon Rez-de-chaussé 5.49 m x 5.49 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.66 m
Autre Rez-de-chaussé 5.18 m x 5.18 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 4.88 m x 5.49 m
Autre Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 m x 4.57 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Camosun, eXp Realty (DU)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 995 000 $

Prix affiché

1 748 517 $

2 212 725 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-0,6 %

Variation des prix (1 an)

39,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2656 Moncur Rd, Shawnigan Lake, BC, V0R 2W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2656 Moncur Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

92/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2656 Moncur Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 542,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 627,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

542,6mm

2050

627,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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