2640 Timber Ridge Rd, Shawnigan Lake, BC, V8H 2E4

No. MLS® 1012057

Maison À vendre à Shawnigan Lake, Colombie-Britannique

2 099 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

6 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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2640 Timber Ridge Rd, Shawnigan Lake, BC

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2640 Timber Ridge Rd, Shawnigan Lake, BC, V8H 2E4

2 099 000 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

FLAT 2.47 Acre fully fenced property with a 4100+ sqft custom built main level living home & 6 bay workshop + 1 bedroom SUITE. REQUEST FEATURE SHEET! Enter inside your 8’ front door with tall windows throughout bringing in ample natural light. The kitchen has high end appliances, island & two pantries! Primary bedroom is on the main with walk-in closet & spa like ensuite including fully tiled walk-in shower with multiple shower heads, heated floors (in every bath), & claw foot bathtub! N-Gas supplying Stove, BBQ, Fireplace, Hot Water on Demand & a Generator. On either end of the home there are upper levels perfect for children/teenagers with 2 beds, a massive den/play area as well as a full 4 piece bath. Opposite end offers open family room with storage and a full bath. 2 car garage connected to main home. From the living room your French doors lead you out to your beautiful covered patio with a vaulted roof, massive chandelier, gas fire place, BBQ area roughed in for out door kitchen

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 8 894 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Spa, Micro-ondes, Four/cuisinière au gaz, Hotte de cuisinière
Autre équipement: Système d'aspiration central, Système de sécurité
Autres structures: Hébergement pour invités, Atelier
Bâti en: 2019
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage double, Garage 4 places+, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Système de sécurité
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du terrain: Superficie, Coin de rue, Accès facile, Aménagement paysager, Privé, Zone tranquille, Emplacement rural
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Système de sécurité, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Bar, Coin à déjeuner, Entrée style cathédrale, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Entrée à accès contrôlé, Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Portes françaises, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Entreposage du vin, Atelier
Chambres : 5
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2.47 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 107593.2 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Bardeaux - bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 6
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Style architectural: Art et artisanat
Superficie habitable (approx): 6641 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: CD 6
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.13 m
Salon Rez-de-chaussé 6.40 m x 4.88 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.35 m
Autre Rez-de-chaussé 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p
Cuisine Rez-de-chaussé 5.18 m x 4.27 m
Autre Rez-de-chaussé 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p
Autre Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.96 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.66 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Camosun

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 2640 Timber Ridge Rd, Shawnigan Lake, BC, V8H 2E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2640 Timber Ridge Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

95/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2640 Timber Ridge Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 589,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 680,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

589,4mm

2050

680,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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