1466 Mahon Rd, Shawnigan Lake, BC, V0R 2W3

No. MLS® 1008082

Maison À vendre à Shawnigan Lake, Colombie-Britannique

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.5M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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1466 Mahon Rd, Shawnigan Lake, BC, V0R 2W3

999 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Lakeview Retreat with Development Potential on Shawnigan’s Southwest ShoreJust 80m from the lake, this updated two-story home sits on a 0.254-acre lot with an adjoining 0.127-acre undeveloped parcel—ideal for future build, resale, or privacy. Enjoy panoramic lake and mountain views from a 580 sq. ft. covered deck and a 370 sq. ft. patio. The main home offers 3 beds, 1 bath, vaulted ceilings, and a wood stove insert upstairs; plus a separate 1-bed, 1-bath suite below with its own entry and heat pump. Proven short-term rental history and option to purchase furnished. Modern upgrades include a metal roof (2021), heat pump (2022), deep well, and new septic pump. The fully fenced terraced garden features mature fruit trees and multiple outbuildings. Two public lake accesses are just a 1-min walk away. 35 mins to Victoria or Duncan. A rare opportunity for families, investors, or anyone seeking a lakeside lifestyle with long-term value. Perfect for families, investors, or nature lovers.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 148 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Four/cuisinière électrique, Réfrigérateur
Autres structures: Remise
Bâti en: 1993
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Invité, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Moustiquaires, Puits de lumière
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, À bois
Caractéristiques du terrain: Quartier familial, Aménagement paysager, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Terrain rectangulaire, Emplacement rural, Dans zone boisée
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Balcon, Balcon/terrasse, Balcon/patio, Clôturé, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Éclairage, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Salon-salle à manger combinés, Meublé, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Thermopompe, Bois
Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
Description du zonage: Rural
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Dalle
Dimensions du terrain : 16553.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 16553 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Isolation complète, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble disponible, Câble branché, Enlèvement du compost, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Recyclage
Source d'eau: Puits : artésien
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 1964 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s), Vallée
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.79 m x 2.49 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.67 m x 2.67 m
Autre Rez-de-chaussé 4.32 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.63 m x 3.40 m
Salon Rez-de-chaussé 5.41 m x 4.80 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.67 m x 1.52 m
Cuisine Autre étage 4.55 m x 4.04 m
Chambre de famille Autre étage 4.72 m x 4.04 m
Chambre Autre étage 4.04 m x 3.40 m
Chambre Autre étage 4.04 m x 3.12 m

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Gracieuseté de : One Percent Realty Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 900 $

Prix affiché

1 107 469 $

1 485 016 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-0,78 %

Variation des prix (1 an)

35,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1466 Mahon Rd, Shawnigan Lake, BC, V0R 2W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1466 Mahon Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

30,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

95/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1466 Mahon Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 579,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 669,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

579,4mm

2050

669,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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