5613 Trail Avenue, Sechelt, BC, V7Z 0H8

No. MLS® R3069369

Maison À vendre à Sechelt, Colombie-Britannique

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

5613 Trail Avenue, Sechelt, BC, V7Z 0H8

599 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Investors & first-time home buyers alert!! This charming downtown Sechelt cottage offers both warmth and opportunity. Featuring exposed beams, a wood-burning fireplace, bright skylight, a stylish kitchen, newly renovated bathroom, and a versatile loft (use as a 3rd bedroom, family room or creative retreat), it’s move-in ready with lane access and parking. Ideal as a starter home, rental investment, development opportunity or long-term hold. The R-4 zoning may allow up to four units - options include a home with a suite and two ADUs, a duplex with suites, or a fourplex. Buyers to confirm zoning/density with the District of Sechelt. The location couldn’t be better—The Seniors center is right across the street. Shops, pubs, beaches, and restaurants are steps away. Quick possession available.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1483 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 166 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Réfrigérateur
Bâti en: 1976
Caractéristiques de stationnement: Ouvert, Accès VR/stationnement, Accès direct, Accès aux voies de circulation, Béton, Gravier
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Encastré, À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès aux voies de circulation
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Bois
Dimensions du terrain : 6120.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Sous-sol: Aucun
Style architectural: Maison de campagne/Bungalow avec loft
Superficie habitable (approx): 1483 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 2

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Variation des prix (1 an)

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35,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5613 Trail Avenue, Sechelt, BC, V7Z 0H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5613 Trail Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

30℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5613 Trail Avenue , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 598,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 692,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

598,7mm

2050

692,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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