4495 Hirschman Road, Sardis - Chwk River Valley, BC, V2R 4R9

No. MLS® R3013100

Maison À vendre à Sardis - Chwk River Valley, Colombie-Britannique

2 499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4495 Hirschman Road, Sardis - Chwk River Valley, BC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

4495 Hirschman Road, Sardis - Chwk River Valley, BC, V2R 4R9

2 499 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

!! FUTURE DEVELOPMENT POTENTIAL!! The original developer of Williamsburg Estates, which is an executive neighbourhood of 3000+sqft homes situated on sprawling ½ acre+ lots, is now releasing phase 2. Multiple extensive studies are in place for this 10.76-acre parcel. Currently zoned R3, this parcel of land potentially aligns with the Suburban Residential (SBR) designation, which could mirror phase 1 on Estate Drive. The community water system is already in place. Currently on the property is a cute de-registered mobile home in good shape, and a large 4 bay shop. The panoramic views from this property are stunning and will complement a development quite nicely. Located just mins from Garrison Crossing and Cultus Lake. Call today for more information.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1510 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 187 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Autres structures: Atelier isolé
Bâti en: 1976
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Détaché, Ouvert
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Privé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes
Dimensions du terrain : 468705.60 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 400 Pieds
Salle(s) de bains : 0+1
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 1510 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée, Maison préfabriquée/usinée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Pathway Executives Realty Inc.

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Emplacement de 4495 Hirschman Road, Sardis - Chwk River Valley, BC, V2R 4R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4495 Hirschman Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4495 Hirschman Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 595,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 693,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

595,9mm

2050

693,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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