35-258 Lower Ganges Rd, Salt Spring, BC, V8K 1S7

No. MLS® 1020288

Maison À vendre à Salt Spring, Colombie-Britannique

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

35-258 Lower Ganges Rd, Salt Spring, BC, V8K 1S7

699 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright and well appointed, this 2,200 square foot OCEAN VIEW town-house is located in the beautifully landscaped Kingfisher Cove complex. With lovely views over Ganges Harbour, this 2 bedroom, 3 bathroom, plus a family room, open concept home offers low maintenance, in-town living. Unable to do stairs? Not a concern here as one can live entirely on the main level, with a stepless entrance, and ample guest space on the spacious lower floor. There is convenient and secure car parking with great storage in the large attached garage. Bring your decorating ideas as this home could benefit from updated flooring and a refreshed kitchen and bathrooms. The development is serviced by services and offers a truly pedestrian lifestyle with shopping in Ganges just an easy stroll away.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 780 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite, Taille limite
Bâti en: 1993
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Garage
Caractéristiques du foyer: Salon
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes
Condition de la propriété: Licencié figurant dans la liste de contacts
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bois
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Semi-fini
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2589 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue:
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4.57 m x 2.74 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.66 m
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussé 4.27 m x 7.62 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.74 m x 1.52 m 9 p x 5 p
Autre Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.88 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Chambre de famille Autre étage 5.18 m x 4.57 m
Chambre Autre étage 3.96 m x 4.57 m

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Gracieuseté de : Macdonald Realty Salt Spring Island

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 35-258 Lower Ganges Rd, Salt Spring, BC, V8K 1S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35-258 Lower Ganges Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35-258 Lower Ganges Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 561,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

485,6mm

2050

561,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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