315 Booth Canal Rd, Salt Spring, BC, V8K 2N2

No. MLS® 1003568

Maison À vendre à Salt Spring, Colombie-Britannique

1 489 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 1.8M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

315 Booth Canal Rd, Salt Spring, BC, V8K 2N2

1 489 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Own a piece of Salt Spring history at 315 Booth Canal Road. This beautifully restored 1942farmhouse offers 3 bedrooms, 2.5 baths, and 2,249 sq. ft. of timeless charm with modern upgrades.Wide plank oak floors, reclaimed Douglas Fir trim, radiant heat, and a handcrafted maple slab barhighlight the custom details. The top-floor primary suite is a peaceful retreat with garden views.Set on 3.22 acres just 5 minutes from Ganges, the property features a deer-fenced acre withterraced gardens, a 6-ft deep goldfish pond with waterfall, a 30’ x 12’ greenhouse, heritage appletrees, and two wells. A levelled building site offers future expansion, and zoning allows up to5,000 sq. ft. of outbuildings.Perfect for gardening, hobby farming, or a legacy estate, this rare offering combines naturalbeauty, craftsmanship, and future potential in one exceptional property. A true Salt Spring gem—act quickly before it's gone.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 033 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Four/cuisinière électrique, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Filtres à eau
Autre équipement: Bonbonne de propane, Système de sécurité
Autres structures: Serre, Remise, Atelier
Bâti en: 1942
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Allée, Garage, Invité, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtre(s)-serre(s), Fenêtres isolées, Puits de lumière, Charpente en bois
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Rangement pour vélos, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Propane, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Emplacement central, Accès facile, Terrain irrégulier, Arroseur(s), Aménagement paysager, Pâturage, Privé, Zone tranquille, Emplacement rural, Dans zone boisée
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôturé, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Éclairage, Système de sécurité, Système de gicleurs, Ouvrages d'eau
Caractéristiques intérieures: Bar, Coin à déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Salle à manger, Portes françaises, Baignoire profonde, Espace de rangement, Escalier en colimaçon, Atelier
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Propane, Bois
Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
Description du zonage:
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 3.22 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 140263.2 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Bardeaux - bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Béton, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble branché, Enlèvement du compost, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone disponible, Recyclage, Installations souterraines
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Héritage
Superficie habitable (approx): 3392 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de surface de route: Pavée
Vue: Vallée
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 m x 5.28 m
Solarium Rez-de-chaussé 5.49 m x 2.26 m
Salon Rez-de-chaussé 5.26 m x 5.28 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.26 m x 5.89 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.79 m x 2.44 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.57 m x .94 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.19 m x 3.63 m
Autre 2e niveau 4.11 m x 4.17 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.73 m x 2.44 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.17 m x 4.19 m

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Gracieuseté de : Sotheby’s International

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 489 000 $

Prix affiché

1 526 865 $

1 823 025 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 315 Booth Canal Rd, Salt Spring, BC, V8K 2N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315 Booth Canal Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315 Booth Canal Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 561,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

485,6mm

2050

561,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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