Lot 3 Tatlow Road, Salmon Arm, BC, V1E 2P8

No. MLS® 10360640

Terrain À vendre à Salmon Arm, Colombie-Britannique

329 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Lot 3 Tatlow Road, Salmon Arm, BC - Outdoor With View

Lot 3 Tatlow Road, Salmon Arm, BC - Other

Lot 3 Tatlow Road, Salmon Arm, BC - Photo Showing Garage

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Lot 3 Tatlow Road, Salmon Arm, BC, V1E 2P8

329 900 $

Informations sur la propriété

Welcome to Lot 3 Tatlow Road; your opportunity to be a part of Ranchero Heights. This 3.01-acre property offers the perfect blend of rural tranquility and convenient access to town, providing an ideal canvas for your future home. This lot is prepared and primed for you to build with ease. The property has been assessed and approved for a septic system, and a well is already drilled to a depth of 700 feet, delivering a flow rate of 4 US gallons per minute or more. This essential infrastructure is already in place, saving you significant time and money. The lot provides plenty of room for a spacious home, a workshop, storage, and parking for all your vehicles and recreational toys. Plan your build to capture valley and mountain views. The property is located on a quiet road just outside of Salmon Arm's city limits, ensuring a peaceful and private setting while keeping you just minutes from all city amenities. For outdoor enthusiasts, the location is unbeatable. You'll be a short drive from two championship golf courses and the renowned Larch Hills Recreation area, which offers extensive trails for hiking, biking, cross-country skiing, and snowshoeing. This lot truly offers the best of both worlds—a secluded, natural environment with easy access to adventure and convenience.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Aire de récréation
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Dimensions du terrain : 3.01 Acres
Égouts: Aucun, Permis de fosse septique
Services publics: Électricité disponible, Gaz naturel disponible, Téléphone disponible, Approvisionnement en eau disponible, Câble disponible, Internet haute vitesse disponible, Égout non disponible
Source d'eau: Puits
Vue: Montagne(s), Vallée

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Jeremy Osborne

Real Estate Agent Royal LePage Access Real Estate *

Mobile :250.253.1565

Voir toutes les inscriptions de Jeremy

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,65 %

Variation des prix (1 an)

37,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,65 %

Variation des prix (1 an)

37,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Lot 3 Tatlow Road, Salmon Arm, BC, V1E 2P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 3 Tatlow Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 3 Tatlow Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 260,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

222mm

2050

260,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails