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36-1581 20 Street, Salmon Arm, BC, V1E 0A7

No. MLS® 10367325
Maison À vendre à Salmon Arm, Colombie-Britannique
875 500 $ ÉvaluationExpressMC: 780K $ - 949K $

3 Chambres

3 Salles de bain

36-1581 20 Street, Salmon Arm, BC - Outdoor
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36-1581 20 Street, Salmon Arm, BC - Outdoor With Facade
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36-1581 20 Street, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
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36-1581 20 Street, Salmon Arm, BC, V1E 0A7
875 500 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

36 – 1581 20 Street NE, Salmon Arm | Willow Cove. Tucked in the quiet Willow Cove bare land strata, this well-kept 2007 home delivers something increasingly rare: privacy with room to breathe. The backyard is your proof, fully enclosed by a mature cedar hedge and backed directly by Hoadley Park. No houses behind you. No fences staring back. Just a quiet green space backdrop. Inside, the main level's open plan is framed by large south-facing windows that flood the living and dining areas with natural light. Three bedrooms anchor the main floor, including a comfortable primary suite with a five-piece ensuite and walk-in closet. Downstairs, the finished basement adds generous storage, a family room with wet bar, and a flexible room off the garage that could be adapted to serve as a fourth bedroom or workshop space -whatever your household needs it to be. The owners have replaced the bedroom carpet with vinyl plank flooring to make daily life easier. The attached double garage handles all your gear and then some. Willow Cove is exceptionally well run, with a robust contingency reserve fund. Owners look after their own lots but share snow removal, road maintenance, and common insurance for $800 a year. It's a calm neighbourhood where families and retirees coexist, ten minutes from everything in Salmon Arm. A practical, bright home in a setting that values privacy, community, and simplicity.

Inclusions: Refrigerator, Stove - electric , Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer, Built-in vacuum system with power nozzle and attachments

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 587 $
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse
  • Bâti en: 2007
  • Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Dimensions du terrain : 0.14 Acres
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Béton, Charpente en bois
  • Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 3
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Moderne
  • Superficie habitable (approx): 3125 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte, Bardeau

Détails des pièces :

  • Vestibule Sous-sol 3.63 m x 2.44 m
  • Chambre de famille Sous-sol 5.82 m x 7.21 m
  • Autre Rez-de-chaussé 1.98 m x 2.51 m
  • Autre Rez-de-chaussé 3.07 m x 2.80 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.29 m x 4.62 m
  • Salon Rez-de-chaussé 5.94 m x 6.48 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.79 m x 4.50 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.28 m x 4.19 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.30 m x 3.48 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.90 m x 1.83 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.86 m x 2.92 m
  • Pièce utilitaire Sous-sol 2.54 m x 3.89 m
  • Pièce de détente Sous-sol 3.02 m x 2.74 m
  • Autre Sous-sol 5.82 m x 6.88 m
  • Salle de bains Sous-sol 1.93 m x 2.51 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.79 m x 3.28 m
  • Autre Sous-sol 2.06 m x 3.15 m
  • Rangement Sous-sol 4.04 m x 4.37 m

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,71 %

Variation des prix (1 an)

41,63 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 36-1581 20 Street, Salmon Arm, BC, V1E 0A7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36-1581 20 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,4℃
2050
36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36-1581 20 Street , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 258,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
218,9mm
2050
258,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 36-1581 20 Street, Salmon Arm, BC, V1E 0A7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

120 974.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.69 %

Certificat d'études universitaires

1.55 %

Diplômes d'études universitaires

21.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.5 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.68 %

À bicyclette

2.41 %

Par tout autre moyen

2.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.82 %

Maisons

96.18 %

Achat ou location

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