1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC, V1E 2M9

No. MLS® 10366921

Maison À vendre à Salmon Arm, Colombie-Britannique

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 837K $ - 1.0M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Outdoor

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Outdoor With View

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Living Room

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Outdoor With Body Of Water With View

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - With Deck Patio Veranda With Exterior

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Indoor With Fireplace

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Other Room

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Outdoor With Exterior

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Gym Room

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Outdoor With Facade

1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Garage

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1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC, V1E 2M9

899 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This spacious family home offers the location and features for a growing family, situated just a short walk to Hillcrest Elementary in a highly desirable area. The main level is filled with natural light and has wonderful spaces to gather with family and friends. The kitchen featuring granite counters and a gas stove is situated alongside a dedicated breakfast area for the morning gatherings and a cozy family room with a natural gas fireplace. These spaces will become the hub of a bustling family home. French doors offer easy access to your private backyard deck, seamlessly creating extra space to relax and take in the lake and mountain views. A separate dining and living room offer another setting for more formal occasions, enhanced by the comfort and ambiance of a natural gas fireplace. Prioritizing comfort and design, upstairs offers 4 bedrooms including the primary with walk in and ensuite and a private view deck, for when you need to just.... get away. A full bath for kids and guests and a nook, great for an office or homework space, finish off this upper floor. The basement adds significant usable space with a rec room, an extra bedroom, a full bathroom, storage and easy access to your private backyard and patio space. Parking is truly exceptional: a three-car garage and a driveway that will easily handle the family vehicles toys. This is a practical, well-located, and accommodating home ready for your family's next chapter.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 337 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1993
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 5
Chauffage: Plinthes, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.22 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 3188 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Lac, Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Autre Sous-sol 2.16 m x 2.13 m
Salle de bains Sous-sol 1.88 m x .00 m
Rangement Sous-sol 4.11 m x 3.61 m
Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.12 m
Chambre 2e niveau 4.22 m x 2.97 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 3.96 m x 3.61 m
Chambre principale 2e niveau 4.29 m x 4.14 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.73 m x 1.52 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.23 m x 2.03 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.23 m x 1.85 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.82 m x 4.09 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.42 m x 2.92 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.79 m
Autre Rez-de-chaussé 3.33 m x 1.85 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.60 m x 3.15 m
Autre 2e niveau 3.05 m x 1.83 m
Salle de bains 2e niveau 4.34 m x 1.50 m
Chambre 2e niveau 3.61 m x 2.77 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.53 m x 2.34 m
Chambre de famille Sous-sol 7.95 m x 5.79 m
Chambre Sous-sol 3.63 m x 3.25 m

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Note :

Commentaires :

Jeremy Osborne

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

837 430 $

1 019 479 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1681 18 Avenue, Salmon Arm, BC, V1E 2M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1681 18 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1681 18 Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 221,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

221,4mm

2050

261mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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