102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC, V1E 3A3

No. MLS® 10362045

Maison À vendre à Salmon Arm, Colombie-Britannique

1 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.4M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Outdoor

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Indoor

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Living Room

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Other Room

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Garage

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Office

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Indoor Photo Showing Basement

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Outdoor With View

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC - Other

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102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC, V1E 3A3

1 199 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Escape to a peaceful, rural lifestyle just minutes from downtown Salmon Arm. This stunning property offers the perfect blend of comfort, functionality, and space, sitting on just under 5 acres of diverse and usable land. With a spacious family home at just over 3000 sq/ft of living space, an attached garage, a 60'x40' shop space, a barn and some land to enjoy, there is something for everyone. Designed for comfort and function, you will have all your living spaces on the main floor including a breakfast nook and formal dining, along with 2 living or family rooms to relax. Upstairs, you'll find four bedrooms, including the primary with ensuite and walk in. The basement offers flexible space, use as the current in-law suite or a family recreation area, complete with a separate entrance and some extra storage. Enjoy your morning coffee on the charming front veranda and host summer barbecues on the expansive back deck. For the hobbyist, entrepreneur, or mechanic, the 60' x 40' heated shop is a dream come true. With a 14-foot and a 12-foot high door, it can accommodate everything from large equipment to RVs. The shop also includes a convenient bathroom and dedicated storage. Roughly half of the land is flat and usable, perfect for grazing animals or planting a garden. The remaining half is beautifully forested, providing a serene backdrop and a private, natural feel. Ready for some new memories to be created this home awaits.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 065 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière au gaz, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1992
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Caractéristiques extérieures: Jardin, Espace de rangement
Chambres : 4
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel, Plancher radiant
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 4.70 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Puits
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 2688 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4.47 m x 2.84 m
Salon Rez-de-chaussé 4.85 m x 4.32 m
Salle de bains 2e niveau 3.07 m x 2.39 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.82 m x 2.69 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.79 m x 3.89 m
Salon Sous-sol 6.73 m x 3.71 m
Cuisine Sous-sol 3.71 m x 2.46 m
Salle de bains Sous-sol 2.31 m x 1.88 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.00 m x 2.62 m
Rangement Sous-sol 3.96 m x 3.86 m
Atelier Rez-de-chaussé 18.29 m x 12.19 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.89 m x 2.62 m
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.35 m
Rangement Sous-sol 4.82 m x 3.86 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.06 m x .79 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.11 m x 3.38 m
Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.92 m
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.72 m x 1.60 m
Chambre principale 2e niveau 4.85 m x 4.60 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 3.38 m x 2.39 m
Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.90 m
Autre Rez-de-chaussé 7.67 m x 6.27 m

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Jeremy Osborne

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 000 $

Prix affiché

1 160 834 $

1 385 996 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 102 Kault Hill Road, Salmon Arm, BC, V1E 3A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102 Kault Hill Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102 Kault Hill Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

222,2mm

2050

262,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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