727 Paskin Way, Saanich, BC, V8Z 6N4

No. MLS® 1014438

Maison À vendre à Royal Oak, Saanich, Colombie-Britannique

1 299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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727 Paskin Way, Saanich, BC, V8Z 6N4

1 299 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open house Sat 1-3 Nov 15th Located on a quiet cud de sac corner easy Care lot in popular Royal Oak, within walking distance to schools, shopping & restaurants, this beautifully updated home has it all! Ideal for a busy family of all stages and ages, especially if you love to entertain and have family/friends over! Gorgeous vaulted ceilings, newer wood floors, gas fireplace, and incredible new custom kitchen with so many unique features including two pantries, 10 x 5 island with waterfall stone edge, and 8 appliances! This all leads out to a VERY PRIVATE patio area designed for outdoor living and dining with an outdoor kitchen area with built in BBQ and fridge. Relax at night in the spacious family room with a cozy gas fireplace (they heat the home with the two gas fireplaces) and built-ins for organization. Huge master with 12x12 walk out patio (lots of sun), large ensuite with shower. All windows updated & lots of parking w/double car garage

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 977 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle
Autre équipement: Conduits pour système d'aspiration central
Autres structures: Remise
Bâti en: 1980
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Abri de voitures double
Caractéristiques des fenêtres: Stores
Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Coin de rue, Terrain rectangulaire
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Coin à déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Salon-salle à manger combinés, Salle à manger, Espace repas
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique, Gaz naturel
Condition de la propriété: Licencié figurant dans la liste de contacts
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 7166.00 Pieds carrés
Égouts: Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 7166 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Tapis, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 1972 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 7.32 m x 6.10 m
Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 1.83 m
Autre Rez-de-chaussé 6.71 m x 4.27 m
Salon Rez-de-chaussé 6.10 m x 4.27 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.35 m
Autre 2e niveau 6.40 m x 6.10 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.79 m x 4.27 m
Autre 2e niveau 4.57 m x 4.57 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.52 m
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.44 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Camosun

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 299 900 $

Prix affiché

1 081 495 $

1 316 603 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 727 Paskin Way, Saanich, BC, V8Z 6N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 727 Paskin Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 727 Paskin Way , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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