4727 Treetop Hts, Saanich, BC, V8Y 1E3

No. MLS® 1017570

Maison À vendre à Cordova Bay, Saanich, Colombie-Britannique

1 699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.0M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

4727 Treetop Hts, Saanich, BC, V8Y 1E3

1 699 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Reduced over $75k below assessment Exceptional Cordova Bay Home with Ocean & Mt. Baker Views. This spacious 4-bed, 3-bath 1960s home is a rare find, available for the first time in over 35 years. Situated on over 1/2 acres , panoramic views of Mt. Baker, the Gulf Islands, and the sparkling waters of Cordova Bay, this property offers over 4,500 sq ft of living space. Lovingly maintained and updated over the years .The home features generous room sizes, large windows, and a flexible floor plan, all designed to maximize the stunning views. The lot provides both privacy and potential for redevelopment, with a proposed subdivision plan available. Located in a quiet, sought-after neighborhood, this home is just minutes from Cordova Bay beaches, golf, and hiking trails. With its exceptional views and development potential, this is a unique opportunity to own in one of Victoria's most desirable areas.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 8 714 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse et sécheuse autoportantes, Réfrigérateur
Bâti en: 1965
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage double
Caractéristiques du bâtiment: Rangement pour vélos
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Salon, À bois
Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Cul-de-sac, Flanc de colline, Terrain irrégulier, Aménagement paysager, Route sans issue, Parc à proximité, Zone tranquille, Rocheux, Avec services, Incliné
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Jardin
Caractéristiques intérieures: Salle à manger, Espace repas, Baignoire à jets, Espace de rangement, Atelier
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.63 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 27591 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Insolation : plafond, Stuc et parement
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Linoléum, Mixte, Bois
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone branché, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Pleine grandeur, Semi-fini, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Californien
Superficie habitable (approx): 5060 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: RS-18
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre de famille Rez-de-chaussé 7.92 m x 4.88 m
Salon Rez-de-chaussé 5.18 m x 6.40 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 6.40 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.57 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.05 m
Autre Rez-de-chaussé 8.84 m x 4.88 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.27 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.66 m x 1.83 m
Salle de bains Autre étage 2.13 m x 1.83 m 7 p x 6 p

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Pemberton Holmes Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 699 900 $

Prix affiché

1 674 784 $

1 999 634 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-6,83 %

Variation des prix (1 an)

29,31 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4727 Treetop Hts, Saanich, BC, V8Y 1E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4727 Treetop Hts , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4727 Treetop Hts , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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