4638 Boulderwood Dr, Saanich, BC, V8Y 3G5

No. MLS® 1018130

Maison À vendre à Royal Oak, Saanich, Colombie-Britannique

2 498 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.3M $ - 2.9M $

6 Chambres

8 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

4638 Boulderwood Dr, Saanich, BC, V8Y 3G5

2 498 000 $

6 Chambres

8 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to prestigious Broadmead. This meticulously maintained home combines timeless elegance with modern comfort. The main and upper floors were updated in 2021. A wide, flat driveway provides ample parking and enhances curb appeal. The bright foyer showcases a grand staircase and a soaring two-storey window that fills the space with natural light. The gourmet kitchen, complete with granite countertops, elegant cabinetry, and a convenient spice kitchen, offers exceptional versatility. Enjoy a private backyard ideal for entertaining or quiet relaxation. Upstairs features four bedrooms and three and a half baths, including a luxurious primary ensuite. The lower level includes a bar, media room, recreation area, powder room AND a self-contained two-bedroom in-law suite with separate entry. Purchaser to verify measurements if important.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 9 887 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Cuisinière encastrée, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Broyeur à déchets, Baignoire à jets, Micro-ondes, Four/cuisinière électrique, Four/cuisinière au gaz, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Système d'aspiration central, Système de sécurité
Bâti en: 1999
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété, À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Fenêtres isolées, Rideaux
Caractéristiques du bâtiment: Système de sécurité
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon, Salle de loisirs
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Terrain rectangulaire, Avec services, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Bar, Coin à déjeuner, Entrée style cathédrale, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Salle à manger, Espace repas, Portes françaises, Baignoire à jets, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s), Escalier en colimaçon
Chambres : 6
Chauffage: Gaz naturel, Plancher radiant
Condition de la propriété: Revente, Mis à jour/rénové
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 10125.00 Pieds carrés
Égouts: Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 10125 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 8
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 5921 Pieds carrés
Toiture: Tuile
Type de surface de route: Pavée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.18 m x 3.35 m
Bureau Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.96 m
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.44 m
Cuisine Rez-de-chaussé 6.10 m x 4.57 m
Salon Rez-de-chaussé 5.18 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.44 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.79 m x 3.66 m
Autre Rez-de-chaussé 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p
Autre 2e niveau 5.18 m x 3.96 m

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Gracieuseté de : Zolo Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 8 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 498 000 $

Prix affiché

2 279 888 $

2 885 168 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4638 Boulderwood Dr, Saanich, BC, V8Y 3G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4638 Boulderwood Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4638 Boulderwood Dr , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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