4012 Rainbow St, Saanich, BC, V8X 2A8

No. MLS® 1020547

Maison À vendre à North Quadra, Saanich, Colombie-Britannique

1 299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.7M $

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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4012 Rainbow St, Saanich, BC, V8X 2A8

1 299 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 4012 Rainbow Street, a beautifully designed home that blends comfortable family living with strong rental income potential. Located in Saanich’s sought-after Swan Lake neighbourhood, this versatile property offers three self-contained suites, perfect for multigenerational living or investment. The main suite boasts an open-concept layout with three spacious bedrooms, two bathrooms, and a modern kitchen that flows into bright living and dining areas. Step onto the large west-facing deck to enjoy stunning sunsets. The lower-level two-bedroom suite features natural light, open living space, and its own private deck. A compact bachelor suite adds flexibility, ideal for a student or young professional. Stylish finishes, ample parking, and close proximity to parks, schools, shopping, and transit complete this exceptional offering. Whether used as a family home with mortgage helpers or as a full investment property, this home offers outstanding value and versatility.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 422 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes
Bâti en: 2005
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Stores
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Coin de rue, Accès facile, Terrain irrégulier, Activités récréatives à proximité, Avec services, Commerces à proximité, Trottoir
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôturé
Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés, Baignoire à jets
Chambres : 6
Chauffage: Plinthes, Électrique, Gaz naturel
Condition de la propriété: Licencié figurant dans la liste de contacts
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 5953.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 5953 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Verre, Bardeaux - autres, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Mixte, Tuile
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Enlèvement du compost, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2787 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: RS-CH1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Autre étage 2.13 m x 1.22 m 7 p x 4 p
Cuisine Autre étage 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p
Chambre Autre étage 4.27 m x 2.74 m
Salle de bain ensuite Autre étage 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p
Autre Autre étage 3.66 m x 2.74 m
Autre Autre étage 6.40 m x 2.74 m
Chambre Autre étage 3.35 m x 3.35 m
Chambre Autre étage 3.05 m x 3.05 m
Salle de bains Autre étage 2.44 m x 1.52 m 8 p x 5 p
Salle à dîner Autre étage 3.96 m x 3.05 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Generation - The Neal Estate Group

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 299 000 $

Prix affiché

1 276 781 $

1 712 048 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4012 Rainbow St, Saanich, BC, V8X 2A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4012 Rainbow St , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4012 Rainbow St , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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