3595 Cedar Hill Rd, Saanich, BC, V8P 3Z1

No. MLS® 1011942

Maison À vendre à Shelbourne, Saanich, Colombie-Britannique

1 748 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 1.8M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

3595 Cedar Hill Rd, Saanich, BC, V8P 3Z1

1 748 800 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

2021 built, 3,333sqft total incl 2-car garage & 2-bed legal suite in the Cedar Hill area. Fantastic views of Mt. Tolmie from main living areas & sunny private yard. Convenient proximity to shopping, schools, U-Vic, Camosun College & Cedar Hill Golf Course & local trail network. High level of finishing throughout this beautiful home! 5-bedrooms, 3.5-baths, legal 2-bedrm secondary suite (c/w extensive sound insulation), 2-car garage + extra parking. Designer touches abound in the kitchen & baths, heated floor ensuite features a "Show Piece" shower & beautiful freestanding soaker tub. Features incl low voltage LED exterior lighting, heat pump A/C, impressive "floor-to-vaulted-ceiling" fireplace, stainless appliance package, landscaped & fenced, interlock paved driveway. In total the home is approx 2,900 SqFt finished, plus 427-SqFt Garage. Extra storage in 2-crawlspaces. Quality build by "Like a Dream Construction" w/balance of 2-5-10 New Home Warranty.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 926 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Cuisinière encastrée, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes, Four encastré, Four/cuisinière au gaz, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Conduits pour système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique, Autres améliorations
Bâti en: 2021
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété, À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage double, Invité
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Fenêtres isolées, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Transport en commun à proximité, Voir remarques
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Cul-de-sac, Accès facile, Quartier familial, Terrain irrégulier, Aménagement paysager, Terrain plat, Terrain de golf à proximité, Privé, Activités récréatives à proximité, Avec services, Commerces à proximité, Trottoir, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôture : partielle, Jardin, Éclairage, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 5
Chauffage: Électrique, Thermopompe, Gaz naturel, Plancher radiant
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 7158.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 7158 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Pierre, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation, Climatiseur central, CVAC
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Câble branché, Enlèvement du compost, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché, Téléphone disponible, Recyclage
Source d'eau: Municipal, Au lot
Sous-sol: Vide sanitaire, Fini, Partiel, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 3333 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de route sur le devant: Chemin
Type de surface de route: Pavée
Vue: Ville, Montagne(s), Vallée
Zonage: RS-6
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.49 m x 4.57 m
Autre Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.66 m
Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 1.83 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.27 m x 4.27 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 3.05 m x 1.83 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.05 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.74 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé

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Gracieuseté de : Sutton Group West Coast Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 748 800 $

Prix affiché

1 479 786 $

1 766 813 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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2,73 %

Variation des prix (1 an)

48,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3595 Cedar Hill Rd, Saanich, BC, V8P 3Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3595 Cedar Hill Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3595 Cedar Hill Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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