1042 Lodge Ave, Saanich, BC, V8X 3A8

No. MLS® 1020860

Maison À vendre à Quadra, Saanich, Colombie-Britannique

925 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 955K $ - 1.2M $

3 Chambres

2 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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1042 Lodge Ave, Saanich, BC, V8X 3A8

925 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House Sunday, Nov 23rd, 1-2:30 pm. This charming 3-bed, 2-bath home offers character and a great layout. Perfect for first-time buyers, investors, or those seeking a mortgage helper, it boasts excellent curb appeal with fresh exterior paint and plenty of parking ideal for tenants, guests, or extra toys. The main level features a bright living room with a cozy gas fireplace, two bedrooms, a 4-piece bath, and a kitchen overlooking the beautiful backyard and Leeds Park beyond. Step outside to enjoy the sunny back deck, perfect for BBQs, a peaceful, fully fenced yard with fruit trees. The lower level provides great flexibility, featuring a possible mortgage helper with a separate entrance, eating area, 3rd bedroom, and 4-piece bath. Upgrades include a New Furnace and hot water on demand. This home’s location is unbeatable, just minutes from Uptown, DT, schools, and grocery stores. Outdoor enthusiasts will appreciate the proximity to parks, and the Galloping Goose.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 243 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Autres structures: Remise
Bâti en: 1950
Caractéristiques de buanderie: Espace commun, Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Terrain plat, Privé, Terrain rectangulaire, Avec services
Caractéristiques extérieures: Clôture : pleine grandeur
Caractéristiques intérieures: Espace repas, Espace de rangement
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Condition de la propriété: Licencié figurant dans la liste de contacts
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 5967.00 Pieds carrés
Égouts: Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 5967 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Caractère
Superficie habitable (approx): 2014 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Zonage: RS-6
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.35 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.96 m
Salon Rez-de-chaussé 5.18 m x 3.35 m
Autre Autre étage 5.49 m x 2.74 m
Cuisine Autre étage 3.05 m x 3.35 m
Autre Autre étage 2.74 m x 3.35 m
Autre Autre étage 4.88 m x 3.96 m
Salle de bains Autre étage
Salle de lavage Autre étage 3.66 m x 3.96 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Kelsea Keating

Agent Royal LePage Coast Capital Realty - Saanich *

Mobile :250.588.6840

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

925 000 $

Prix affiché

954 534 $

1 207 950 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 1042 Lodge Ave, Saanich, BC, V8X 3A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1042 Lodge Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1042 Lodge Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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