100 Viaduct Ave WEST, Saanich, BC, V9E 1J3

No. MLS® 1015807

Maison À vendre à Rural Saanich, Saanich, Colombie-Britannique

1 790 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 2.1M $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Proposé par TD Assurance

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100 Viaduct Ave WEST, Saanich, BC, V9E 1J3

1 790 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

The natural beauty & serenity of your surroundings envelop you and you can feel & smell nature; yet you are a mere fifteen minutes to town. Leave your cares behind when you come home to this post and beam style home with updated kitchen, hardwood floors, terra cotta tile in the kitchen & family room, wood stove, 4 bedrooms & a family room on the main plus a 5th bedroom & an office down. Every room looks out to your beautiful & natural wooded 2.7 acres. This home has been well maintained and presents a beautiful turn key space perfect for families or those seeking peaceful convenient living. Recent updates include exterior paint and siding, metal roof, refinished and painted deck, infloor radiant heating, and well maintained garden area ready for your fruits and veggies. There is a separate workshop. Prospect Lake & Francis King Park are just seconds away yet it is an easy commute to town & U Vic, Victoria General Hospital & Royal Roads College and all amenities.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 040 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autres structures: Atelier
Bâti en: 1968
Caractéristiques d'accessibilité:
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Stores
Caractéristiques du foyer: Salon, À bois, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Privé, Terrain rectangulaire
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Salle à manger, Espace repas, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 5
Chauffage: Plinthes, Électrique, Plancher radiant, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Autre
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2.70 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 117612 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Vide sanitaire, Pleine grandeur, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 3640 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 7.32 m x 4.57 m
Autre Autre étage 5.79 m x 3.05 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.57 m x 2.74 m
Autre Autre étage 7.32 m x 6.71 m
Autre Rez-de-chaussé 2.13 m x .91 m
Porche Autre étage 2.13 m x .91 m
Atelier Autre étage 5.79 m x 2.74 m
Autre Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.57 m
Autre Autre étage 2.44 m x 2.13 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.35 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 790 000 $

Prix affiché

1 537 888 $

2 062 168 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

2,35 %

Variation des prix (1 an)

65,32 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 100 Viaduct Ave WEST, Saanich, BC, V9E 1J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Viaduct Ave WEST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Viaduct Ave WEST, connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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