6911 Graybar Road, Richmond, BC, V6H 1H3

No. MLS® R3069570

Maison À vendre à Richmond, Colombie-Britannique

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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6911 Graybar Road, Richmond, BC, V6H 1H3

849 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Limited time offer: GST INCLUDED! MOVE to ANY MARINA of your choosing! The main floor features an OPEN CONCEPT floor plan, beautiful WIDE-PLANK ENGINEERED HARDWOOD flooring, QUARTZ countertops, a kitchen ISLAND that’s perfect for entertaining, and a bedroom that makes a perfect GUEST ROOM or OFFICE. Upstairs you will find two more bedrooms including a primary with a WALK-IN CLOSET, a 5-piece ENSUITE with a SOAKER TUB and HIS & HER SINKS, as well as an oversized BALCONY, perfect for your morning coffee or evening glass of wine as you look out over the water. The home is situated on a deep, 5’2” CONCRETE FLOATATION for maximum stability and on a 38’ x 24’ footprint. Currently moored at Shelter Island Marina for marketing purposes only. Move this home to any location you like! Call us today!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1646 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Ouvert
Caractéristiques du terrain: Marina voisine
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique
Dimensions du terrain : 1.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 24 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Aucun
Style architectural: Maison flottante
Superficie habitable (approx): 1646 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée

Gracieuseté de : RE/MAX Select Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Variation des prix (1 an)

14,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6911 Graybar Road, Richmond, BC, V6H 1H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6911 Graybar Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6911 Graybar Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 510,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 586,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

510,4mm

2050

586,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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