58-10333 River Drive, Richmond, BC, V6X 0X4

No. MLS® R3065538

Maison en rangée À vendre à Richmond, Colombie-Britannique

1 748 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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Proposé par TD Assurance

58-10333 River Drive, Richmond, BC, V6X 0X4

1 748 800 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

WOW! Amazing WATERFRONT townhome with totally unobstructed water, mountain & sunset views! This super bright NW corner residence at Parc Portofino offers 2076 SF of luxurious living over 2 levels, with 4 spacious bedrooms, a large den, 3.5 bathrooms and a private double SxS garage w/ EV capability. Luxurious features include air-conditioning, floor-to-ceiling windows, laminate floors, gourmet kitchen with island, SS appliances, quartz counters, dry bar off the DR, insuite laundry room, seamless glass shower enclosures, roller shades and more. Comes complete with 2 additional balconies off the master bedroom and living room, and the 2/5/10 year New Home Warranty. Enjoy riverfront living at its best w/ easy access to the boardwalk, parks, transit, Tait Elementary & Cambie Secondary.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2076 Pieds carrés

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 2025
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de stationnement: Garage sous bâtiment, Accès direct, Béton
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Privé, Activités récréatives à proximité
Chambres : 4
Chauffage: Thermopompe
Commodités du syndicat: Pavillon, Déchets, Terrains d'entretien, Gestion, Égouts, Eau
Frais de copropriété : 660 $
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 2076 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Austin Kay Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 58-10333 River Drive, Richmond, BC, V6X 0X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 58-10333 River Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 58-10333 River Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 583,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

505mm

2050

583,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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