440 Gilbert Rd, Qualicum Beach, BC, V9K 1V2

No. MLS® 1021403

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Nouvelle inscription

Maison À vendre à Qualicum Beach

2 200 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

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440 Gilbert Rd, Qualicum Beach, BC, V9K 1V2

2 200 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

80ac close to Qualicum Beach! Imagine your own estate, mostly treed, with several walking trails selectively cut through the forest. The 1600sf home, built 2023, has vaulted ceilings, loads of light, an open plan & attention to exquisite detailing. The home boasts Jenn air appliances, granite counters, Maple hardwood & Travertine flooring w/pine trim throughout. The Primary BR, in its own wing, features a 4pc ensuite & generous walk in closet. There is even a hot tub under the stars to enjoy after a long day! Luxury on the Farm! Outside, there is a 2ac garden, home to an assortment of fruit & nut trees, a 1ac fenced area w/housing for chickens, turkeys & ducks, as well as an 11ac cleared area – perhaps for cattle/sheep in the future. The 2 wells produce 25 & 8 gpm respectively & the automatic Generac generator is included. From the gardens near the house, there is a view of Mt Arrowsmith, a greenhouse & raised beds, full of food for the family. Living off the land at its best!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 633 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Autres structures: Grange(s), Serre, Remise
Bâti en: 2023
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Ouvert, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Moustiquaires, Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Emplacement central, Terrain plat, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Route sans issue, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Exposition au sud, Dans zone boisée
Caractéristiques extérieures: Clôture : partielle, Jardin
Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Air pulsé, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Agricole
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 79.82 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 3476741 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Béton mis en place par relèvement
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Enlèvement des ordures, Recyclage
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1606 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de surface de route: Pavée, Non amélioré
Vue: Montagne(s)
Zonage: A-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.89 m x 5.13 m
Autre Rez-de-chaussé 4.32 m x 3.56 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 6.76 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.81 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.35 m
Autre Rez-de-chaussé 1.42 m x 2.13 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.27 m x 2.46 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.52 m x 2.13 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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Brenda Nicolls

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Parksville-Qualicum Beach Realty *

Bureau :250.248.4321

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

39,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 440 Gilbert Rd, Qualicum Beach, BC, V9K 1V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 440 Gilbert Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

95/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 440 Gilbert Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 598,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 685,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

598,9mm

2050

685,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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