5024 Pinantan Road, Pritchard, BC, V0E 2P0

No. MLS® 10363236

Fermette À vendre à Pritchard, Colombie-Britannique

1 450 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5024 Pinantan Road, Pritchard, BC, V0E 2P0

1 450 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This 17 acre, riverfront farm property, located in the peaceful area of Prichard, BC, offers endless potential for farming, ranching, or simply enjoying the serene rural lifestyle. With views and direct access to the river, this property provides the perfect backdrop for those seeking a country retreat or a self-sustaining farm. With a water license on the river, you'll have the added benefit of reliable water access for agricultural use. The property includes two mobile homes, offering comfortable living spaces ideal for multi-generational families or mortgage helper. A large 42x35 barn making it ideal for livestock or farming operations. In addition, there is an 34x70 workshop, with one side fully insulated. With plenty of room to expand, whether for additional structures, gardens, or crops, this property is perfect for anyone looking to live off the land. Whether you're interested in livestock farming, crop production, or simply enjoying the tranquility of the riverfront setting, this property offers it all. Take advantage of this rare opportunity to own a piece of prime riverfront property in Prichard, BC. Only 30 minutes drive from Kamloops. For more information or to schedule a viewing, please contact us today! Option to buy an addition 15 acres across the road MLS#10363429

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 256 $
Bâti en: 1991
Caractéristiques du bord de l'eau: Riverain
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 17.00 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Autre
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Autre
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 1416 Pieds carrés
Toiture: Métal
Vue: Montagne(s), Rivière

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.56 m x 2.69 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.38 m x 2.67 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 m x 2.72 m
Salon Rez-de-chaussé 6.53 m x 7.01 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.16 m x 3.51 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.22 m x 2.87 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.68 m x 1.83 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.53 m

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Note :

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Susan Taylor

Sales Representative Royal LePage Westwin Realty *

Bureau :250.374.1461

Télécopieur :250.374.0752

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 5024 Pinantan Road, Pritchard, BC, V0E 2P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5024 Pinantan Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

14 tempêtes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5024 Pinantan Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 165,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 188,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

165,8mm

2050

188,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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