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21255 Upper Fraser Road, Prince George, BC, V0J 3C0

No. MLS® R3032801
Terrain À vendre à Prince George, Colombie-Britannique
95 000 $

None Chambres

-1 Salles de bain

21255 Upper Fraser Road, Prince George, BC
21255 Upper Fraser Road, Prince George, BC
21255 Upper Fraser Road, Prince George, BC
21255 Upper Fraser Road, Prince George, BC
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21255 Upper Fraser Road, Prince George, BC, V0J 3C0
95 000 $

Informations sur la propriété

Are you looking to escape the city? This fully fenced 2.5-acre lot on Upper Fraser Road in the Giscome area offers a perfect opportunity to create your ideal rural retreat. Situated on a paved road, the property is conveniently near Giscome Elementary, the Fraser River, as well as nearby lakes & mountains, making it an excellent choice for outdoor enthusiasts. The land is within ALR & zoned RU3. Existing features include a septic system, 2 shallow wells, electricity, 18 steel pilings, & cell service (spotty). The mobile home & sellers belongings will be removed and is not part of sale. Enjoy fresh, clean air & frequent wildlife sightings, with easy access to sledding, hunting, & fishing. Lot size based on tax assessment all information should be verified by the buyer if deemed important.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 671 $
  • Caractéristiques du terrain: Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Boisé
  • Dimensions du terrain : 108900.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
  • Type de structure: Terrain seulement
  • Type de surface de la route: Pavée

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

11,65 %

Variation des prix (1 an)

49,64 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 21255 Upper Fraser Road, Prince George, BC, V0J 3C0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21255 Upper Fraser Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,9℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
23

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21255 Upper Fraser Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 246,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 295,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
246,3mm
2050
295,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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