5438 LABURNUM AVE, Powell River, British Columbia, V8A 4M7

No. MLS® 19434

Maison À vendre à Powell River, Colombie-Britannique

624 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 584K $ - 783K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5438 Laburnum Ave, Powell River, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

5438 Laburnum Ave, Powell River, BC - Outdoor With Body Of Water With View

5438 Laburnum Ave, Powell River, BC - Outdoor

5438 Laburnum Ave, Powell River, BC - Indoor Photo Showing Living Room

5438 Laburnum Ave, Powell River, BC - Indoor

5438 Laburnum Ave, Powell River, BC - Indoor Photo Showing Other Room

5438 Laburnum Ave, Powell River, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

5438 Laburnum Ave, Powell River, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5438 Laburnum Ave, Powell River, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

5438 Laburnum Ave, Powell River, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

5438 Laburnum Ave, Powell River, BC - Outdoor With View

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5438 LABURNUM AVE, Powell River, British Columbia, V8A 4M7

624 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

AMAZING OCEAN VIEW and sunsets from this Townsite home on one of Powell River's most desirable streets. Massive deck to enjoy the ever changing view and large powered shop with 220 plug to tinker in. Many valuable upgrades including new forced air heat pump, 2023 gas hot water tank, powered blinds and more! Beautiful Woodworks custom oak kitchen plus big bright living room, full bath, laundry and one bedroom all on the main level. Upstairs has been developed into a large primary bedroom with a great ocean view, third bedroom and storage. Walkout daylight basement has tons of potential, with a nice view, high ceilings and bathroom. This classic home has been in the family since 1954 and pride of ownership shows with the beautifully maintained home and award winning gardens with fruit trees in a fenced yard. You are walking distance to Henderson and Brooks schools, recreation, trails and beaches. You are going to love this lovely home with the million dollar sunset views. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Bois
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2384 sqft
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Conventionnel
Type de chauffage: Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Aucun

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1926
Caractéristiques: Orienté vers le sud
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 6098.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2384 Pieds carrés
Type de vue: Vue sur l'océan
Type de stationnement: Garage

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3.86 m x 2.72 m
Chambre principale 3.89 m x 4.62 m
Chambre 3.89 m x 3.96 m
Hall d'entrée Sous-sol 3.58 m x 6.65 m
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Salle de divertissement Sous-sol 7.39 m x 6.35 m
Atelier Sous-sol 3.71 m x 6.65 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 7.65 m x 6.27 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.76 m x 4.27 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 3.20 m x 3.18 m

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Note :

Commentaires :

Neil Frost

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Powell River *

Mobile :604.483.6345

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

624 900 $

Prix affiché

584 228 $

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Estimation élevée

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,73 %

Variation des prix (1 an)

33,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,41 %

Variation des prix (1 an)

46,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5438 LABURNUM AVE, Powell River, British Columbia, V8A 4M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5438 LABURNUM AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5438 LABURNUM AVE , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 547,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

473,7mm

2050

547,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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