580 Ioco Road, Port Moody, BC, V3H 2W2

No. MLS® R3064306

Maison À vendre à Port Moody, Colombie-Britannique

2 999 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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580 Ioco Road, Port Moody, BC, V3H 2W2

2 999 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Straight from a HOME & GARDEN magazine! Step into this fully renovated creation thoughtfully designed w/historic charm. Perfectly suited for multi-generational living, home based businesses or wellness professionals, this unique property offers 3 distinct & versatile separate living spaces. Above main suite features a private ground level entrance ideal for welcoming clients in a comfortable, professional home setting complete w/breathtaking unobstructed ocean views. Main living area features 3 beds/2 baths, vaulted wood ceilings, exposed beams, stunning finishings & both ocean & mtn views! Below main features a gorgeous 2 bdrm legal suite perfect for family or extra income! An impressive 1460 sq/ft of patio/deck space completes this home w/each suite offering its own cozy outdoor retreat!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3105 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 960 $
Appareils ménagers: Broyeur, Micro-ondes
Bâti en: 1973
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de sécurité: Précâblé, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage simple, Accès direct, Accès latéral, Asphalte, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Privé, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Chambres : 5
Chauffage: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Dimensions du terrain : 5427.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 4+0
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Entrée extérieure
Superficie habitable (approx): 3105 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

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Tobi Dobranski

Real Estate Agent Royal LePage West Real Estate Services *

Mobile :604.312.2048

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Emplacement de 580 Ioco Road, Port Moody, BC, V3H 2W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 580 Ioco Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 580 Ioco Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 784,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 905,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

784,1mm

2050

905,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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