5150 Maebelle Rd, Port Alberni, BC, V9Y 8R2

No. MLS® 1021106

Maison À vendre à Port Alberni, Colombie-Britannique

1 249 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

5150 Maebelle Rd, Port Alberni, BC, V9Y 8R2

1 249 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this beautifully maintained, like-new home offering the perfect blend of privacy and convenience. Set on 0.9 of an acre, the property is tucked away and offers thoughtfully lanscaped grounds and mature trees all supported by a full irrigation system. Despite its private feel, you’re just minutes from all amenities. Inside, the bright, modern layout features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious bonus room, ideal for a media room, home office, or guest suite. The open-concept main living area includes a contemporary kitchen and a welcoming dining/living space filled with natural light that opens up to the patio .Outside, you’ll find a large finished detached shop with attached over-height RV parking, a greenhouse with toolshed, and an electrical shed with extra storage. The expansive yard offers endless possibilities—garden, entertain, expand, or simply relax and enjoy the peaceful surroundings. A move-in-ready property offering space, beauty, and exceptional convenience.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 202 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Four/cuisinière au gaz
Autre équipement: Système d'aspiration central
Autres structures: Serre, Atelier
Bâti en: 2017
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Abri de voitures, Allée, Garage, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Arroseur(s), Aménagement paysager, Terrain plat, Terrain de golf à proximité, Route sans issue, Privé, Emplacement rural, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôturé, Système de gicleurs
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Rural
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Autre
Dimensions du terrain : 0.90 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 39386 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Gaz naturel branché, Installations souterraines
Source d'eau: Coopération
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2460 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.17 m
Autre Rez-de-chaussé 4.95 m x 2.82 m
Salon Rez-de-chaussé 5.92 m x 4.95 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.32 m
Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 5.03 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.39 m x 3.33 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.02 m x 3.68 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.24 m x 1.78 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 m x 3.12 m
Autre Rez-de-chaussé 3.45 m x 1.78 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Mid-Island Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,81 %

Variation des prix (1 an)

48,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5150 Maebelle Rd, Port Alberni, BC, V9Y 8R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5150 Maebelle Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5150 Maebelle Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 789,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 904,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

789,3mm

2050

904,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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