4690 Compton Rd EAST, Port Alberni, BC, V9Y 7M5

No. MLS® 1018388

Maison À vendre à Port Alberni, Colombie-Britannique

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

4690 Compton Rd EAST, Port Alberni, BC, V9Y 7M5

1 250 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of the most significant historical homes in the Alberni Valley - The Kitsuksis House! Set on a private & immaculate 4+ acre property, this Samuel Maclure Arts & Crafts home was commissioned by the original owners, the Hodgsons, in 1914 & has since had only 2 owners. Its integrity has been well maintained with tasteful updates including a gas furnace, added insulation, newer metal roof & exceptional care of the woodwork & workmanship throughout. The back porch looks onto the gardens & sloped greenery abutting Kitsuksis creek & trails, plus the rest of the yard is a mix of open area for outdoor entertainment, treed areas & space for a potential carriage home. The floor plan offers families endless options with 6 bedrooms, a lovely reading room with fireplace, close to 4000 sq ft of living space & the ability to finish basement space. Also zoned for B&B, supportive housing & more. Please see photos - too many amazing details to describe! A must-see to truly appreciate.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 722 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes
Bâti en: 1914
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Détaché, Garage, Garage double
Caractéristiques du bord de l'eau: Riverain
Caractéristiques du foyer: Salon, À bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Zone tranquille, Emplacement rural, Exposition au sud, Bois
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse
Caractéristiques intérieures: Entrée style cathédrale, Portes françaises, Atelier
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage:
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 4.18 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 182080.8 Pieds carrés
Matériaux de construction: Voir remarques
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Semi-fini, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Caractère
Superficie habitable (approx): 5035 Pieds carrés
Toiture: Métal
Vue:
Zonage: RR
Nbre d'espaces de stationnement: 20

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 4.50 m x 3.91 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.91 m x 1.85 m
Salon Rez-de-chaussé 6.91 m x 4.47 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.91 m x 3.84 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.56 m x 4.42 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.02 m x 2.74 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.91 m x 3.53 m
Autre 2e niveau 4.93 m x 4.50 m
Chambre 2e niveau 6.12 m x 4.52 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.51 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Real Broker, Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

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-0,23 %

Variation des prix (1 an)

47,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4690 Compton Rd EAST, Port Alberni, BC, V9Y 7M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4690 Compton Rd EAST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4690 Compton Rd EAST, connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 799,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 915,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

799,1mm

2050

915,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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