4378 Melrose St, Port Alberni, BC, V9Y 1K9

No. MLS® 1020772

Maison À vendre à Port Alberni, Colombie-Britannique

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 410K $ - 499K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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Proposé par TD Assurance

4378 Melrose St, Port Alberni, BC, V9Y 1K9

450 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

JUST MOVE IN-THE UPDATES ARE ALREADY DONE! This renovated 1383sqft, 3bedroom home has been thoughtfully updated from top to bottom! Nearly every major component has been modernized, including a newer roof, gas furnace and fireplace, hot water tank, updated electrical and plumbing, newer kitchen and bath, flooring, water main, weeping tiles and so much more! The yard is fully fenced and offers off-street parking, including dedicated RV parking with a plug-in. The low-maintenance outdoor space also provides convenient alley access. A highlight of this property is the expansive covered deck which is private and perfect for year-round enjoyment, complete with hookup for a hot tub. The lower level also features ample storage and a workshop with exterior access. Located on a great street and only moments from schools, trails, and amenities, this home delivers comfort, quality, and practicality in one impressive package. Complete list of upgrades available.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 912 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Bâti en: 1942
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Accès VR/stationnement, Autre
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Aménagement paysager, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôture : pleine grandeur, Éclairage, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Espace repas, Espace de rangement, Atelier
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 4720.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 4720 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Hauteur partielle, Semi-fini, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1729 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.30 m x 2.82 m
Salon Rez-de-chaussé 3.40 m x 4.78 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.40 m x 4.67 m
Autre Rez-de-chaussé 3.33 m x 2.79 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Rangement Autre étage 3.40 m x 4.65 m
Chambre Autre étage 3.23 m x 3.89 m
Salle de lavage Autre étage 6.96 m x 9.55 m
Atelier Autre étage 3.30 m x 6.40 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 1.93 m x .91 m

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Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

450 000 $

Prix affiché

410 204 $

499 378 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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-0,39 %

Variation des prix (1 an)

47,72 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4378 Melrose St, Port Alberni, BC, V9Y 1K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4378 Melrose St , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4378 Melrose St , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 831,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 954,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

831,9mm

2050

954,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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