3964 11th Ave, Port Alberni, BC, V9Y 4Z3

No. MLS® 1021190

Visite libre

Maison À vendre à Port Alberni, Colombie-Britannique

564 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 524K $ - 638K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Visites libres

sam 06 déc 2025 10h30 - 12h00

3964 11th Ave, Port Alberni, BC, V9Y 4Z3

564 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a character rich home in the heart of Echo, where warmth, space, and function meet in one of Port Alberni’s most walkable neighbourhoods. Coved ceilings and original fir doors combine with practical updates. A bright living room with fireplace, mantle, built in shelving, and picture windows opens to the dining room and kitchen with ample cabinetry, walk in pantry, and direct access to a covered deck. The main level also features a full bathroom, bedroom, and generous primary suite with closet organizers, privacy glass, and 3 piece ensuite with walk in shower and seating. Upstairs offers two more bedrooms; downstairs adds a laundry room with storage, additional bedroom, and workshop with sink. Outside, a partially fenced yard with laneway access and rear driveway pairs with newer vinyl windows, a 2021 hot water tank, and upgraded perimeter drains. Reach out any time to arrange a private viewing.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 447 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Bâti en: 1947
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Sur rue
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: À bois, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Marina voisine
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse
Caractéristiques intérieures: Salle à manger
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Huile
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 5500.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 5500 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Stuc
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié, Linoléum, Mixte
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Enlèvement du compost, Enlèvement des ordures, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2985 Pieds carrés
Toiture: Asphalte roulé
Type de route sur le devant: Chemin
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: R
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.28 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.81 m
Salon Rez-de-chaussé 5.05 m x 4.65 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.86 m
Autre Rez-de-chaussé 3.51 m x 3.73 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 4.65 m x 3.99 m
Chambre 2e niveau 5.11 m x 3.99 m
Salle de lavage Autre étage 6.27 m x 4.29 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Vittoria Solda

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Pacific Rim Realty - The Fenton Group *

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

564 900 $

Prix affiché

523 771 $

637 635 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,28 %

Variation des prix (1 an)

50,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3964 11th Ave, Port Alberni, BC, V9Y 4Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3964 11th Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3964 11th Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 831,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 954,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

831,9mm

2050

954,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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