3089 Stocton St, Port Alberni, BC, V9Y 8S2

No. MLS® 1018814

Maison À vendre à Port Alberni, Colombie-Britannique

719 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 698K $ - 936K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Proposé par TD Assurance

3089 Stocton St, Port Alberni, BC, V9Y 8S2

719 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

PRIME CHERRY CREEK LOCATION! Five-bedroom, two-bathroom home situated on 3 lots in a highly sought-after Cherry Creek rural neighborhood. The main floor features three bedrooms, a bright four-piece bathroom, a large country kitchen with access to a sunny deck offering beautiful views of Mount Arrowsmith, and a comfortable dining and living room ideal for family living. The lower level offers a huge family room, 3 additional bedrooms, a laundry room, and a three-piece bathroom that’s functional but ready for your personal updates. Outside, you’ll find a large fenced yard perfect for kids and pets, along with a 22x24 detached workshop/garage. The home has solid bones and would respond beautifully to a little updating. Recent upgrades include a durable metal roof (installed in 2019), thermal windows throughout, and two ductless heat pump systems to keep you comfortable year-round. This is a rare opportunity to own a home on a triple lot in an incredible area—don’t miss out!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 963 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autres structures: Atelier
Bâti en: 1965
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures, Garage, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
Caractéristiques du terrain: Quartier familial, Terrain de golf à proximité, Route sans issue, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Clôture : pleine grandeur, Jardin, Jardin faible d'entretien
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Condition de la propriété: Licencié figurant dans la liste de contacts
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 15682.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 15682 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Stuc et parement
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation, Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Coopération
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2213 Pieds carrés
Toiture: Métal
Vue: Montagne(s)
Zonage: RA1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 2.92 m x 2.54 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 m x 2.87 m
Salle de bains Autre étage 1.68 m x 2.72 m
Chambre Autre étage 2.69 m x 3.58 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.06 m x 3.02 m
Chambre Autre étage 2.82 m x 3.66 m
Chambre de famille Autre étage 6.15 m x 7.77 m
Salle de lavage Autre étage 2.57 m x 1.63 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.69 m x 3.58 m
Salon Rez-de-chaussé 4.01 m x 4.42 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Mid-Island Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

719 000 $

Prix affiché

697 905 $

935 827 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 3089 Stocton St, Port Alberni, BC, V9Y 8S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3089 Stocton St , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3089 Stocton St , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 789,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 904,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

789,3mm

2050

904,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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