2974 7th Ave, Port Alberni, British Columbia, V9Y 2J4

No. MLS® 1021744

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Port Alberni, Colombie-Britannique

858 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2974 7Th Ave, Port Alberni, BC - Outdoor

2974 7Th Ave, Port Alberni, BC - Outdoor With View

2974 7Th Ave, Port Alberni, BC - Outdoor With Body Of Water With View

2974 7Th Ave, Port Alberni, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2974 7Th Ave, Port Alberni, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

2974 7Th Ave, Port Alberni, BC - Indoor With Fireplace

2974 7Th Ave, Port Alberni, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2974 7Th Ave, Port Alberni, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

2974 7Th Ave, Port Alberni, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

2974 7Th Ave, Port Alberni, BC - Indoor Photo Showing Other Room

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2974 7th Ave, Port Alberni, British Columbia, V9Y 2J4

858 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

METICULOUSLY MAINTAINED CHARACTER HOME - offering stunning water views and a perfect blend of charm and modern updates. The main floor features a spacious primary bedroom complete with an en suite bathroom, providing a serene retreat. Enjoy gatherings in the formal living room with its inviting wood-burning fireplace, or retreat to the well-appointed study. The updated kitchen is a culinary delight, complemented by a convenient powder room. Venture upstairs to discover three additional bedrooms, along with a full bathroom perfect for family and guests. The lower level boasts a large recreation room, an extra bathroom, and ample storage space, ensuring plenty of room for all your needs. Step outside to the beautifully landscaped gardens in the fully fenced yard, where you’ll find 2 detached shop/garages and a charming tea house, perfect for relaxation or entertaining. This home has seen many upgrades, including a durable metal roof, energy-efficient vinyl windows, and a heat pump for year-round comfort. Don’t miss the opportunity to make this exceptional property your own! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3728 sqft
Surface utile: 3728 sqft
Type d'architecture: Maison à caractère
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Huile
Type de climatisation: Climatisé

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès routier
Bâti en: 1932
Caractéristiques: Site central, Autre, Maritime
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 11352.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 4
Superficie habitable (approx): 3728 Pieds carrés
Type de structure: Atelier
Type de vue: Vue sur la montagne, Vue sur l'océan
Zonage: R, Résidentiel
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 9 ft x Measurements not available
Chambre 2e niveau 10'3 x 16'6
Chambre 2e niveau 10'1 x 11'1
Chambre 2e niveau 14'7 x 18'8
Salle de lavage Niveau inférieur 6'8 x 5'1
Bureau Niveau inférieur 11'2 x 14'2
Autre Niveau inférieur 12'4 x 8'11
Rangement Niveau inférieur 2'8 x 7'7
Autre Niveau inférieur 12'6 x 9'2
Autre Niveau inférieur 10'11 x 8'8
Salle de bains Niveau inférieur 7'9 x 4'3
Salle de divertissement Niveau inférieur 16'3 x 16'8
Autre Niveau rez-de-chaussée 8'0 x 9'0
Autre Niveau rez-de-chaussée 9'3 x 9'6
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5'6 x 4'8
Salle de bain ensuite Niveau rez-de-chaussée 15'10 x 4'5
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 19 ft x Measurements not available
Bibliothèque Niveau rez-de-chaussée 12'10 x 13'9
Salon Niveau rez-de-chaussée 17'5 x 15'8
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée Measurements not available x 13 ft
Autre 10'0 x 10'0

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Note :

Commentaires :

Maureen Mackenzie

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Port Alberni - Pacific Rim Realty *

Mobile :250.720.6034

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Emplacement de 2974 7th Ave, Port Alberni, British Columbia, V9Y 2J4

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2974 7th Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2974 7th Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 831,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 954,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

831,9mm

2050

954,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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