11267 Lakeshore Rd, Port Alberni, BC, V9Y 9B2

No. MLS® 1008819

Maison À vendre à Port Alberni, Colombie-Britannique

2 499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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11267 Lakeshore Rd, Port Alberni, BC, V9Y 9B2

2 499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Click link in the brochure for more details** Welcome to 11267 Lakeshore Rd. This exclusive waterfront property with southern exposure at sought after Sproat Lake, British Columbia offers 1.28 acres of bliss. This forested and flat property provides abundant privacy and the best of lakefront living. It boasts a 1,453 sqft main house that is only steps away from the lake. Vaulted ceilings in the living room bring in natural light and offer spectacular views of the lake, snow-capped mountains, and stunning sunsets. It features a recently updated kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and an office. A covered waterfront deck offers outdoor living for quiet nights overlooking the lake or festive family gatherings. In addition, there is a separate carriage house with a 3 bay garage, including a bay for storage of a larger boat or RV. Upstairs features a bedroom, 3pc bath, games room, and additional storage. There is 120 ft of waterfront, a private dock, swimming, 2 fire pits, a hot tub and more!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 240 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autres structures: Hébergement pour invités, Atelier
Bâti en: 1996
Caractéristiques d'accessibilité:
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures, Détaché, Allée, Garage triple, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du bord de l'eau: Bord de lac
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Quai/droit d'amarrage, Aménagement paysager, Terrain plat, Privé, Marche sur bord de l'eau
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Jardin, Voir remarques
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage:
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1.28 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 55756.8 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Autre
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Voir remarques
Source d'eau: Autre
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1453 Pieds carrés
Toiture: Métal
Vue: Montagne(s)
Zonage: RA1
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.38 m x 3.10 m
Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.43 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.38 m x 3.10 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 2.39 m x 3.66 m

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Gracieuseté de : HonestDoor Inc.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 11267 Lakeshore Rd, Port Alberni, BC, V9Y 9B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

18 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

18 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11267 Lakeshore Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 18 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11267 Lakeshore Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 889 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 1027,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

889mm

2050

1027,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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