4962 Riverside Drive, Out of Province_Alberta, BC, V0B 1L1

No. MLS® A2240327

Maison À vendre à Out of Province_Alberta, Colombie-Britannique

1 145 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4962 Riverside Drive, Out Of Province_Alberta, BC - Outdoor

4962 Riverside Drive, Out Of Province_Alberta, BC - Outdoor With View

4962 Riverside Drive, Out Of Province_Alberta, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4962 Riverside Drive, Out Of Province_Alberta, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

4962 Riverside Drive, Out Of Province_Alberta, BC - Indoor

4962 Riverside Drive, Out Of Province_Alberta, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4962 Riverside Drive, Out Of Province_Alberta, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

4962 Riverside Drive, Out Of Province_Alberta, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

4962 Riverside Drive, Out Of Province_Alberta, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

4962 Riverside Drive, Out Of Province_Alberta, BC - Indoor Photo Showing Living Room

4962 Riverside Drive, Out Of Province_Alberta, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4962 Riverside Drive, Out Of Province_Alberta, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

4962 Riverside Drive, Out Of Province_Alberta, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

4962 Riverside Drive, Out Of Province_Alberta, BC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 145 000 $ située à Out of Province_Alberta

Proposé par TD Assurance

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

4962 Riverside Drive, Out of Province_Alberta, BC, V0B 1L1

1 145 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Wake up to the Rockies every morning. This custom-built luxury residence sits along Riverside Golf Course, designed to celebrate light, views, and effortless living. Every room captures sweeping Rocky Mountain vistas through expansive triple-pane windows, drawing nature into your home year-round. The heart of the home is the open-concept living area—warm, welcoming, and crafted for connection. Designer gold-accent lighting, a custom mantle, and Valentino Empress Quartz surfaces add quiet sophistication, while the gourmet Bosch kitchen (double ovens + induction cooktop) invites memorable dinners, Sunday brunches, and late-night conversations around the island.The primary suite is pure retreat: wake up to sunlit peaks, enjoy the privacy of a walk-in closet, and unwind in a spa-inspired ensuite with dual sinks and elegant finishes. A separate guest wing offers two additional bedrooms, a full bath, and a private lounge area—ideal for family visits, hobbies, or multi-generational living. Energy efficiency and comfort come built in. Durable Allura exterior siding, Timberstone accents, triple-pane Plygem windows, and a transferable builder warranty ensure long-term peace of mind. Outdoor living is effortless with an oversized covered deck (over 330 sq ft), where you can watch nature pass by, sip your morning coffee, or take in the golden hour over the mountains. A rare opportunity to live every season in the Columbia Valley—beautifully. Move-in ready. No GST.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1799.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Salon, Manteau, Propane
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité
Détails de la fondation: Autre, Dalle
Dimensions du terrain : 10590.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Pierre
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché, Électricité branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1799.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,63 %

Variation des prix (1 an)

37,8 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,65 %

Variation des prix (1 an)

37,75 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4962 Riverside Drive, Out of Province_Alberta, BC, V0B 1L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4962 Riverside Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4962 Riverside Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 243,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

202,9mm

2050

243,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails