35-6446 MEADOWS Drive, Oliver, BC, V0H 1T3

No. MLS® 10364082

Maison À vendre à Oliver, Colombie-Britannique

279 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 241K $ - 304K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35-6446 Meadows Drive, Oliver, BC - Outdoor

35-6446 Meadows Drive, Oliver, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

35-6446 Meadows Drive, Oliver, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

35-6446 Meadows Drive, Oliver, BC - Indoor Photo Showing Other Room

35-6446 Meadows Drive, Oliver, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35-6446 Meadows Drive, Oliver, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

35-6446 Meadows Drive, Oliver, BC - Indoor With Storage

35-6446 Meadows Drive, Oliver, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

35-6446 Meadows Drive, Oliver, BC - Indoor

35-6446 Meadows Drive, Oliver, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35-6446 Meadows Drive, Oliver, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

35-6446 Meadows Drive, Oliver, BC - With Deck Patio Veranda With Exterior

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35-6446 MEADOWS Drive, Oliver, BC, V0H 1T3

279 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Park Avenue Estates, an ideal haven for those seeking a vibrant yet serene retirement lifestyle! This bright and meticulously maintained townhome is perfectly situated in a prime location, ready for you to move in and make it your own. The home boasts numerous updates, including a newer hot water tank, air conditioning, water softener, modern flooring, and fresh paint throughout. The kitchen shines with a stylish tile backsplash, a convenient pass-through to the dining room, and enough space for a charming bistro table and chairs. The primary suite is spacious and features a walk-through closet and a Jack and Jill en-suite for added convenience. In the living room, a stunning wood and tile gas fireplace creates a cozy ambiance, complemented by glass sliders that open to a low-maintenance, east-facing covered patio with vinyl privacy fencing and a majestic shade tree—perfect for relaxing or entertaining. Parking is a breeze with two dedicated spots right in front of the unit, including one covered carport space and one open space. Nestled in the desirable 55+ community of Park Avenue Estates, this home is within walking distance to town, recreation, restaurants, and essential amenities, with the added bonus of being adjacent to the popular Okanagan River hiking and biking path. Please note, this community has a no-pet policy and rental restrictions.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 543 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Cuisinière, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau, Laveuse
Bâti en: 1992
Caractéristiques de la communauté: Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Sur place
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Pavillon, Installations récréatives
Dimensions du terrain : 0.00 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié
Salle(s) de bains : 1
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 872 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.77 m x 1.62 m
Salon Rez-de-chaussé 4.22 m x 3.71 m
Autre Rez-de-chaussé 2.21 m x 1.42 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.83 m x 3.20 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.64 m x 2.54 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.71 m x 2.06 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.07 m x 2.67 m

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Note :

Commentaires :

Heather Andrews

Real Estate Agent Royal LePage South Country Realty *

Mobile :250.485.7617

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279 000 $

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240 554 $

304 418 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 35-6446 MEADOWS Drive, Oliver, BC, V0H 1T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35-6446 MEADOWS Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,9℃

2050

37,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35-6446 MEADOWS Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 139,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

139,6mm

2050

153,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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