645 Transit Rd, Oak Bay, BC, V8S 4Z4

No. MLS® 1021877

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Données démographiques

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Maison À vendre à Oak Bay

1 699 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.3M $

645 Transit Rd, Oak Bay, BC, V8S 4Z4

1 699 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated on a 60x172 ft amazing park like lot on one of OB's most sought after street is this charming 1950s bungalow nestled in the heart of South Oak Bay. Warm & inviting, the main level offers classic character with hardwood floors, picture windows, and a spacious living room anchored by an exposed brick fireplace. The bright kitchen flows into a dining area and breakfast nook, with 3 bedrooms and a full bath completing the main floor. Downstairs, a self-contained 1BR suite with separate entrance provides excellent flexibility—ideal for extended family or rental income, alongside over 870 sq ft of unfinished space ready for hobbies, or future development. Outside, the mature backyard is private & peaceful, with a lush lawn, patio space, & room to enjoy the seasons. A garage, workshop, and multiple outdoor sitting areas complete the offering. Steps from McNeill Bay, Windsor Park, and Oak Bay Village, this is a special opportunity in one of Victoria’s most desirable neighbourhoods.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 8 843 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Four encastré, Réfrigérateur, Laveuse
Autres structures: Remise
Bâti en: 1956
Caractéristiques d'accessibilité:
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Détaché, Allée, Garage, Sur rue
Caractéristiques du foyer: Salon, À bois
Caractéristiques du terrain: Quartier familial, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Parc à proximité, Activités récréatives à proximité, Terrain rectangulaire, Commerces à proximité, Trottoir
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Clôture : partielle, Jardin, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Salle à manger, Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Espace de rangement, Atelier
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Condition de la propriété: Licencié figurant dans la liste de contacts
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 10320.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 10320 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc et parement, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Liège, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Semi-fini, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 3095 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Zonage: R-5
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.74 m
Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.13 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussé 4.27 m x 5.49 m
Autre Rez-de-chaussé 1.52 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.13 m 7 p x 7 p
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.57 m
Autre Rez-de-chaussé 2.13 m x .91 m 7 p x 3 p

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

Tom Fraser

Sales Representative Royal LePage Coast Capital Realty *

Mobile :250.592.4422

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 699 000 $

Prix affiché

1 734 364 $

2 325 624 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,57 %

Variation des prix (1 an)

39,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 645 Transit Rd, Oak Bay, BC, V8S 4Z4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 645 Transit Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 645 Transit Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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