107-2320 Emery Court, North Vancouver, BC, V7J 0G3

No. MLS® R3071957

Nouvelle inscription

Propriété À vendre à Valley Centre, North Vancouver, Colombie-Britannique

1 390 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

107-2320 Emery Court, North Vancouver, BC

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Proposé par TD Assurance

107-2320 Emery Court, North Vancouver, BC, V7J 0G3

1 390 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this beautifully designed 4-bedroom, 4-bath townhome in Mosaic's sought-after Lynn Valley master-planned community. Set right along Kirkstone Park, this home enjoys peaceful greenery and the signature North Shore mountain backdrop. Must see in person! OPEN HOUSE SAT-SUN 6-7th, 2-4 PM. DRPO by 2pm on Dec 8th, 2025

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1696 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques de stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique
Commodités du syndicat: Pavillon, Centre d'exercice, Déchets, Terrains d'entretien, Gestion, Déneigement
Frais de copropriété : 613 $
Niveaux: Trois ou plus
Salle(s) de bains : 3+0
Sous-sol: Fini
Style architectural: Penthouse
Superficie habitable (approx): 1696 Pieds carrés
Type de structure: Multifamilial, Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Dracco Pacific Realty

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-2,39 %

Variation des prix (1 an)

23,5 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-5,17 %

Variation des prix (1 an)

33,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 107-2320 Emery Court, North Vancouver, BC, V7J 0G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107-2320 Emery Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107-2320 Emery Court , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 765,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 883,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

765,2mm

2050

883,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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