3285 Hobart Pl, Nanoose Bay, BC, V9P 9H6

No. MLS® 1018307

Détails
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Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Nanoose Bay

1 248 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.5M $

3285 Hobart Pl, Nanoose Bay, BC, V9P 9H6

1 248 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Elegant and Bright Fairwinds Executive Rancher! This stylish 3 Bed/3 Bath Executive Home sits on a naturally landscaped 0.47-acre lot in prestigious Fairwinds Golf Community, and features high ceilings with skylights, abundant glass, formal Living and Dining Rooms, great storage, quality extras, and sunny outdoor living space. Enjoy proximity to the golf course, walking trails, a fitness center, a waterfront village with a restaurant and marina, parks, beaches, and shopping in Parksville or North Nanaimo. Off the skylighted foyer is a formal Living Room with a propane FP. The bright Kitchen/Family Room has a south-facing wall of windows, a 2nd propane FP, BI shelving, and a door to a large sunny deck. The Gourmet Island Kitchen offers dual wall ovens, propane cooktop, and a nook. Also a formal Dining Room, Primary Suite with deck access and a 4-pc ensuite, two additional Bedrooms (one with a Sunroom extension), a Laundry Room, Powder Room, and Dbl Garage. Visit our website for more.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 653 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes, Four encastré, Four/cuisinière au gaz
Autre équipement: Système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique
Bâti en: 1993
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Entrée au niveau du sol, Adapté pour les fauteuils roulants
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Gaz, Propane
Caractéristiques du terrain: Quartier pour adultes, Aménagement paysager, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Route sans issue, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Avec services, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Jardin
Caractéristiques intérieures: Bar, Coin à déjeuner, Entrée style cathédrale, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Salle à manger, Espace repas, Baignoire à jets, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 3
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 20473.20 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 20473.2 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Tapis, Tuile
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone branché, Recyclage
Source d'eau: District régional/d'amélioration
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 2610 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Zonage: SSH1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.99 m
Autre Rez-de-chaussé 2.21 m x 3.48 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.56 m x 4.06 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.91 m x 3.89 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.36 m x 4.72 m
Autre Rez-de-chaussé 4.24 m x 4.67 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.91 m x 4.72 m
Autre Rez-de-chaussé 3.30 m x 2.24 m
Autre Rez-de-chaussé 5.44 m x 4.37 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

Susan Forrest

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Parksville-Qualicum Beach Realty *

Bureau :250.947.9900

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Richard Plowens

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 248 000 $

Prix affiché

1 112 277 $

1 491 462 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-3,08 %

Variation des prix (1 an)

35,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3285 Hobart Pl, Nanoose Bay, BC, V9P 9H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3285 Hobart Pl , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3285 Hobart Pl , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 696,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 799,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

696,2mm

2050

799,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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