3078 Anchor Way, Nanoose Bay, BC, V9P 9G2

No. MLS® 1003650

Terrain À vendre à Nanoose Bay, Colombie-Britannique

424 900 $

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3078 Anchor Way, Nanoose Bay, BC, V9P 9G2

424 900 $

Informations sur la propriété

For more information, please click Brochure button. Tucked away at the quiet end of Anchor Way in Nanoose Bay’s Garry Oaks neighbourhood, this 0.4-acre lot offers a rare opportunity to build a custom home immersed in nature. Bordered on two sides by mature forest and backing directly onto protected parkland, the setting is serene, private, and rich with wildlife. The lot features a gentle west-to-east slope ideal for a rancher or walk-out basement, with a natural rock feature at the road frontage and a newly built retaining wall along the western edge to enhance privacy. Walking trails into Notch Hill Park begin just steps from the property, offering panoramic views of Nanoose Bay and Georgia Strait, while the nearby Enos Lake trail network provides endless outdoor access for hiking, biking, and quiet exploration.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 700 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Caractéristiques de stationnement: Aucun
Caractéristiques du terrain: Route sans issue, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Dans zone boisée
Chambres : 0
Description du zonage: Résidentiel
Dimensions du terrain : 17400.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique nécessaire
Largeur du terrain en façade : 17400 Pieds carrés
Propriété: Propriété franche
Salle(s) de bains : 0
Services publics: Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-type de propriété: Terrain
Type de surface de route: Pavée
Vue: Autre
Zonage: RS1N
Nbre d'espaces de stationnement: 0

Gracieuseté de : Easy List Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3078 Anchor Way, Nanoose Bay, BC, V9P 9G2

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3078 Anchor Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3078 Anchor Way , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 696,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 799,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

696,2mm

2050

799,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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