2612 Andover Rd, Nanoose Bay, BC, V9P 9K7

No. MLS® 988884

Maison À vendre à Nanoose Bay, Colombie-Britannique

1 288 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.5M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Proposé par TD Assurance

2612 Andover Rd, Nanoose Bay, BC, V9P 9K7

1 288 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Style meets comfort in this elegant two story Fairwinds home featuring over 3300 sft of living space consisting of 3 brms & 3 baths along with an inviting spacious floor plan. The main level accentuates integrate design with coffered ceiling, oak hardwood & two sided gas fireplace adjoining the formal living with dining room. The primary bedroom with 5 pc ensuite & walk-ins will impress, along with the well designed kitchen featuring stainless appliances, granite countertop and the adjoining great room for those get-togethers with family and friends. The landscape does intrigue with a tiered rock wall system featuring multiple levels with a cleverly designed river bed all of which highlight the incredible views of the golf course and the coastal mountains. With a full deck, patio, heat pump, generator & storage the features continue. The history of Fairwinds in Nanoose Bay north of Nanaimo has been the choice destination for years. Now's the time to tour Andover's best value property!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 847 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes
Autre équipement: Système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique, Système de sécurité, Autres améliorations
Autres structures: Remise
Bâti en: 2005
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage, Garage double, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Fenêtres isolées, Moustiquaires, Puits de lumière, Cadres de vinyle, Rideaux
Caractéristiques du bâtiment: Rangement pour vélos, Système de sécurité
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Quartier pour adultes, Quartier familial, Arroseur(s), Aménagement paysager, Terrain plat, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Sur terrain de golf, Parc à proximité, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Jardin, Jardin faible d'entretien, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Coin à déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Salle à manger, Espace repas, Portes françaises, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Atelier
Chambres : 3
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 12197.00 Pieds carrés
Égouts: Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 12197 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Insolation : plafond, Insolation : murs, Bardeaux - bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 3500 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de fente
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s), Autre
Zonage: RS1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Autre étage
Chambre Rez-de-chaussé 4.19 m x 2.97 m
Chambre Autre étage 3.33 m x 4.47 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.76 m x 3.17 m
Autre Rez-de-chaussé 2.90 m x 2.82 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.41 m x 5.08 m
Autre Autre étage 6.32 m x 6.32 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.40 m x 3.89 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : The Agency, Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 288 000 $

Prix affiché

1 122 306 $

1 504 911 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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-3,83 %

Variation des prix (1 an)

32,68 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2612 Andover Rd, Nanoose Bay, BC, V9P 9K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2612 Andover Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2612 Andover Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 706,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 810,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

706,2mm

2050

810,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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