2606 Andover Rd, Nanoose Bay, BC, V9P 9K5

No. MLS® 1020881

Maison À vendre à Nanoose Bay, Colombie-Britannique

1 439 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.5M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

2606 Andover Rd, Nanoose Bay, BC, V9P 9K5

1 439 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Elegant custom-built rancher in the prestigious Fairwinds Golf Resort community. Just 4–5 years old and still under new home warranty, this home showcases an open-concept design with high ceilings, crown moulding, built-in cabinetry, and a natural gas fireplace. The spacious kitchen features a large island, ideal for entertaining. Enjoy the private, low-maintenance backyard with natural rock landscaping. Triple-car garage plus RV parking with space for up to seven vehicles. Located on the desirable flat section of the golf course, walking distance to oceanfront parks with water access. Minutes from two marinas, the Fairwinds Golf Club, Wellness Centre, and scenic walking and biking trails. Experience luxury coastal living in one of Vancouver Island’s most sought-after communities. See the home in 3D virtual tour and book your private showing. All measurements are approximate and should be verified.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 217 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 2021
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Garage triple
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Quartier pour adultes, Accès facile, Quartier familial, Aménagement paysager, Terrain plat, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Avec services
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Dalle
Dimensions du terrain : 12197.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 12197 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Isolation complète
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: CVAC
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2300 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Zonage: r1
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.68 m x 3.99 m
Autre Autre étage 3.20 m x 2.18 m
Salon Rez-de-chaussé 7.04 m x 5.54 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.70 m x 3.30 m
Autre Rez-de-chaussé 4.11 m x 3.63 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.68 m x 2.11 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.09 m x 4.04 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.17 m x 3.38 m
Autre Rez-de-chaussé 5.13 m x 4.09 m
Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 5.77 m

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Gracieuseté de : Sutton Group-West Coast Realty (Nan)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 439 000 $

Prix affiché

1 269 411 $

1 515 633 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-3,19 %

Variation des prix (1 an)

33,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2606 Andover Rd, Nanoose Bay, BC, V9P 9K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2606 Andover Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2606 Andover Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 706,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 810,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

706,2mm

2050

810,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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