1379 Reef Rd, Nanoose Bay, BC, V9P 9B9

No. MLS® 1018731

Maison À vendre à Nanoose Bay, Colombie-Britannique

1 065 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 950K $ - 1.2M $

3 Chambres

3 Salles de bain

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Proposé par TD Assurance

1379 Reef Rd, Nanoose Bay, BC, V9P 9B9

1 065 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Enchanting Ocean and Mountain Views from your Nanoose Bay rancher with separate Garage/Workshop. This delightful home could be your tranquil oceanside retreat. With 3 bedrooms, 2 bathrooms, ocean view living/dining and a spacious family room overlooking the charming backyard with water feature and pretty perennial plantings, this is a haven of relaxation. Steps to the Beach in the charming Beachcomber community on Vancouver Island, you are close to walking trails, Fairwinds Golf Course, Rec centre with pool, gym, pickleball and tennis in this friendly Farm to Table community. The open plan kitchen encourages gathering of family and friends to enjoy the spectacular views from the front, or the ambience of the warm and sunny backyard. A Garage/Workshop, garden shed and Greenhouse complete your private piece of paradise. A short drive takes to your Parksville, Qualicum Beach or Nanaimo offering endless outdoor opportunities to enjoy the Island Lifestyle.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 782 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Four/cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Conduits pour système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique
Autres structures: Serre, Remise
Bâti en: 1991
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Garage double
Caractéristiques du foyer: Propane
Caractéristiques du terrain: Arroseur(s), Aménagement paysager, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôture : partielle, Système de sécurité, Ouvrages d'eau
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Salon-salle à manger combinés, Espace de rangement, Atelier
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 11761.20 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 11761.2 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Partiel
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble branché, Enlèvement du compost, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Recyclage
Source d'eau: District régional/d'amélioration
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2238 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: RS1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.02 m x 4.34 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.72 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.68 m x 3.66 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.89 m x 5.94 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.68 m x 4.90 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.28 m
Salon Rez-de-chaussé 4.95 m x 4.62 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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Karen Kenyon

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Parksville-Qualicum Beach Realty *

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Royal LePage Parksville-Qualicum Beach Realty *

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 065 000 $

Prix affiché

949 742 $

1 201 886 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-3,89 %

Variation des prix (1 an)

32,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1379 Reef Rd, Nanoose Bay, BC, V9P 9B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1379 Reef Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1379 Reef Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 696,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 799,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

696,2mm

2050

799,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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