534 Nicol St, Nanaimo, BC, V9R 4T7

No. MLS® 1020247

Maison À vendre à Chase River-Duke Point-South End, Nanaimo, Colombie-Britannique

689 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 601K $ - 731K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

534 Nicol St, Nanaimo, BC, V9R 4T7

689 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 534 Nicol Street. This charming character home with Ocean View was built in 1905 & offers 2621 s.f. of timeless style with modern comfort. Featuring hardwood floors, large living room window, it’s filled with warmth and natural light. The bright kitchen & dining area offers plenty of workspace. Upstairs features a primary bedroom, an office space, a second bedroom with a built in Murphy Bed that opens to private decks. The lower level includes 2 bedrooms, 1 Den , 2 baths, living room and kitchen area with a separate entry—ideal for a suite. Updates include: Furnace (2023), Hot Water Tank (2019), Hot Water on demand (2019) and ROOF (2018). The house also includes a heat pump for efficient year-round comfort. Outside you can enjoy multiple decks for entertaining or relaxing in the backyard. Zoned R5, this property offers excellent flexibility for future use.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 286 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 1905
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures, Allée
Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium, Fenêtres isolées
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du terrain: Terrain rectangulaire, Commerces à proximité, Exposition au sud
Chambres : 5
Chauffage: Thermopompe, Gaz naturel
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 8592.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 8592 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2706 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue:
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 5.18 m x 2.13 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.57 m
Autre Rez-de-chaussé 2.39 m x 2.13 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.37 m x 2.54 m
Autre Rez-de-chaussé 2.29 m x .97 m
Salon Rez-de-chaussé 5.13 m x 4.85 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.63 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Autre étage 3.48 m x 2.31 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.87 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : 460 Realty Inc. (NA)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

689 000 $

Prix affiché

600 511 $

731 057 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,06 %

Variation des prix (1 an)

47,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 534 Nicol St, Nanaimo, BC, V9R 4T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 534 Nicol St , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

93/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 534 Nicol St , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 569,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 660 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

569,5mm

2050

660mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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