4661 Wellington Rd, Nanaimo, BC, V9T 2H2

No. MLS® 1017537

Maison À vendre à Diver Lake, Nanaimo, Colombie-Britannique

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

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4661 Wellington Rd, Nanaimo, BC, V9T 2H2

599 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

PRICE REDUCTION! $57K below assessed. This is the opportunity in Diver Lake where renovated homes sell $750K-$800K. Get into one of Nanaimo's best neighborhoods for $150K-$200K less with room to add your own value. 2,010 sq ft, 4 bed, 2 bath on a generous 10,019 sq ft fully fenced lot—that's 30-50% larger than most homes in this price range. Well-maintained 1970 build with solid bones and move-in ready condition. Main level features a wood stove, open living and dining spaces, and natural light throughout. Downstairs offers finished space with a second kitchen (no stove) currently set up as an unauthorized suite. Top school catchment, minutes to Beban Park amenities, Woodgrove shopping, and easy Parkway access for commuting. This property offers suite potential, a generous lot for gardens and outdoor living, and all the benefits of a premium Diver Lake location—for $150K+ less than renovated comparables. Potential in a great neighborhood beats perfection in an average one.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 532 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Congélateur, Réfrigérateur
Bâti en: 1970
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Garage
Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium
Caractéristiques du foyer: Électrique, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 10019.00 Pieds carrés
Égouts: Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 10019 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Stratifié, Mixte
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2010 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre Autre étage 2.69 m x 3.63 m
Autre Autre étage 3.91 m x 4.34 m
Autre Rez-de-chaussé 2.97 m x 3.73 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 m x 3.89 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.40 m x 2.67 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 m x 2.72 m
Salon Rez-de-chaussé 4.34 m x 5.51 m
Autre Rez-de-chaussé 2.64 m x 1.04 m
Salon Autre étage 4.37 m x 6.50 m
Salle de lavage Autre étage 2.84 m x 3.53 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Select Properties

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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2,27 %

Variation des prix (1 an)

43,22 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4661 Wellington Rd, Nanaimo, BC, V9T 2H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4661 Wellington Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4661 Wellington Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 733,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 841,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

733,1mm

2050

841,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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