3865 Gulfview Dr, Nanaimo, BC, V9T 6E2

No. MLS® 1017578

Maison À vendre à Hammond Bay, Nanaimo, Colombie-Britannique

1 825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.9M $ - 2.3M $

6 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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Proposé par TD Assurance

3865 Gulfview Dr, Nanaimo, BC, V9T 6E2

1 825 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Desire one of the best ocean views in Nanaimo? Discover your dream home on prestigious Gulfview Dr. in North Nanaimo. This 6-bedroom, 6-bathroom masterpiece offers panoramic ocean & mountain views overlooking Neck Point Park, Pipers Lagoon, Shack Island, w/ Eagle View Park right out your backyard. Short stroll to beaches, 5 minutes walk to Pipers Lagoon & scenic Neck Point waterfront trails, this location captures very best of coastal Vancouver Island living. Legal suite w/ views, media room w/ bar, grand foyer, 5 sundecks & modern kitchen w/ high-end finishes. Coffered ceilings in primary & great room highlight elegant craftsmanship. Watch orcas, cruise ships, BC Ferries & naval practices glide by. Built with top-tier engineering, property includes a 2/5/10 home warranty & sits on a 13,132 sqft lot among multi-million-dollar designer homes.(All info, data & measurements are approximate; verify if fundamental.)

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 009 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique
Bâti en: 2025
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Garage double, Sur rue
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Flanc de colline, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Route sans issue, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon, Balcon/terrasse, Balcon/patio, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Bar, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Salon-salle à manger combinés, Escalier en colimaçon
Chambres : 6
Chauffage: Plinthes, Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Condition de la propriété: Nouvelle construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Piliers/poteaux/colonne, Périmètre en béton, Dalle
Dimensions du terrain : 12486.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 12486 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: CVAC
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 6
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 3515 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume posé au chalumeau
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle des médias Autre étage 5.49 m x 4.27 m
Chambre Autre étage 4.27 m x 3.05 m
Salle de bains Autre étage
Chambre Autre étage 3.81 m x 3.05 m
Autre Autre étage 2.84 m x 3.20 m
Salle de bains Autre étage
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 5.64 m x 5.49 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.66 m

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Gracieuseté de : REMAX Professionals (NA)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 825 000 $

Prix affiché

1 948 682 $

2 326 659 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

2,58 %

Variation des prix (1 an)

44,68 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3865 Gulfview Dr, Nanaimo, BC, V9T 6E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3865 Gulfview Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3865 Gulfview Dr , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 733,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 841,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

733,1mm

2050

841,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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