3856 GULF VIEW Rd NE, Nanaimo, BC, V9T 6E2

No. MLS® 1008955

Maison À vendre à Hammond Bay, Nanaimo, Colombie-Britannique

2 349 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

8 Chambres

6 Salles de bain

Détails
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Proposé par TD Assurance

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3856 GULF VIEW Rd NE, Nanaimo, BC, V9T 6E2

2 349 999 $

8 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming dream home on prestigious Gulfview Dr-with luxurious 8 bedrooms, 6-bathrooms , boasting breathtaking unobstructing Georgia strait and snowcapped mountain views from all three stories is very stunning. Step into a grand foyer that opens to a spacious tiled entry and hardwood floor in the main living area and all bedrooms , stunning modern chefs kitchen with quartz countertops with stainless steel appliances and grand coffered ceilings in the master and great room with elegant electric fireplace .From your deck of the main living room, take in frequent orca sightings, passing cruise ships, naval exercises, and sun set views-all from the comfort of your home of living area. on main floor master ensuite is luxurious spa like bathroom with free standing tub, dual vanities and 5 ft separate rain shower . legal 2 bedroom suite , with separate entrance, hydro meter and own HWT.Contact us now learn more and book your appointment. 2-5-10 year home warranty.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 300 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse et sécheuse autoportantes, Four encastré, Four/cuisinière électrique, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique, Système de sécurité
Bâti en: 2025
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol, Adapté pour les fauteuils roulants
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété, À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Quartier familial, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Trottoir
Caractéristiques extérieures: Balcon, Système de sécurité
Caractéristiques intérieures: Bar, Ventilateur(s) de plafond, Salle à manger
Chambres : 8
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Condition de la propriété: Nouvelle construction, En construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Dalle
Dimensions du terrain : 9679.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 9679 Pieds carrés
Matériaux de construction: Insolation : plafond, Voir remarques
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Dalle au sous-sol, Tapis, Béton, Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 6
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Fini, Pleine grandeur, Accès extérieur direct
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 4275 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s), Vallée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 3.96 m x 6.40 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.35 m
Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 5.03 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Autre Rez-de-chaussé 3.05 m x 5.79 m
Autre Rez-de-chaussé 7.32 m x 2.36 m
Autre Rez-de-chaussé 6.10 m x 6.10 m
Salle des médias 2e niveau 7.62 m x 7.62 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Sutton Group-West Coast Realty (Nan)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 3856 GULF VIEW Rd NE, Nanaimo, BC, V9T 6E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3856 GULF VIEW Rd NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3856 GULF VIEW Rd NE, connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 733,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 841,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

733,1mm

2050

841,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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