370 Vienna Pl, Nanaimo, BC, V9R 0K6

No. MLS® 1015537

Maison À vendre à Five Acres, Nanaimo, Colombie-Britannique

839 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

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370 Vienna Pl, Nanaimo, BC, V9R 0K6

839 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Built in 2022, 370 Vienna Place offers 1,923 sq ft of stylish living in Nanaimo’s University District, blending modern comfort with a prime location. Rare for newer homes, the main-level entry opens into a bright open-concept kitchen, dining, and living space with a cozy gas fireplace, heat pump with AC, and convenient main-floor laundry. Upstairs, a versatile loft provides the perfect spot for a home office, media nook, or creative space. Step outside to a private west-facing patio backing onto lush green space and a peaceful creekside trail system, with no rear neighbours and plenty of natural light. Complete with an attached garage, organized storage, and a low-maintenance yard, this home offers both practicality and lifestyle appeal. Just a short walk to VIU, local schools, and minutes from downtown dining, markets, and recreation, 370 Vienna Place combines nature, convenience, and contemporary design in one of Nanaimo’s most dynamic neighbourhoods.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 879 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Cuisinière encastrée, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes, Four/cuisinière au gaz, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique, Autres améliorations
Bâti en: 2022
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Fenêtres isolées, Moustiquaires, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Rangement pour vélos, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Dégagé, Cul-de-sac, Accès facile, Quartier familial, Terrain irrégulier, Marina voisine, Route sans issue, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Avec services, Commerces à proximité, Trottoir, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Balcon, Balcon/terrasse, Balcon/patio, Clôture : partielle, Éclairage, Jardin faible d'entretien, Voir remarques
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Salle à manger, Espace repas, Espace de rangement
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Condition de la propriété: En construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 5735.98 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 5735.98 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Verre, Isolation complète, Parement de vinyle
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble disponible, Enlèvement du compost, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché, Téléphone disponible, Recyclage, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Hauteur partielle, Non fini
Sous-type de propriété:
Style architectural: Art déco
Superficie habitable (approx): 1923 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.70 m x 4.85 m
Autre Rez-de-chaussé 2.08 m x 1.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.91 m x 3.33 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.06 m x 1.63 m
Autre Rez-de-chaussé 3.94 m x 6.22 m
Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.23 m
Autre 2e niveau 3.99 m x 4.65 m
Bureau 2e niveau 4.24 m x 3.43 m
Chambre 2e niveau 3.99 m x 3.48 m

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Tendances des prix du marché immobilier

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3,14 %

Variation des prix (1 an)

46,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 370 Vienna Pl, Nanaimo, BC, V9R 0K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 370 Vienna Pl , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

93/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 370 Vienna Pl , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 569,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 660 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

569,5mm

2050

660mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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