2674 Camcrest Dr, Nanaimo, BC, V9T 4V8

No. MLS® 1021481

Visite libre

Maison À vendre à Diver Lake, Nanaimo, Colombie-Britannique

600 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 535K $ - 651K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 600 000 $ située à Nanaimo

Proposé par TD Assurance

Visites libres

sam 06 déc 2025 11h00 - 13h00
dim 07 déc 2025 11h00 - 13h00

2674 Camcrest Dr, Nanaimo, BC, V9T 4V8

600 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This well-kept rancher sits on a quiet cul-de-sac in a highly sought-after neighbourhood. Inside, you’ll find a bright, open layout that brings the living room, dining area, and kitchen together for seamless everyday living and entertaining. The updated kitchen offers modern finishes and plenty of counter space. The home features three bedrooms including a comfortable primary bedroom complete with its own 2 piece ensuite. A second full bathroom ensures added convenience. Step outside to your private backyard oasis where a spacious wood deck overlooks the fully fenced outdoor space—ideal for gardening, pets or relaxing in the sun. There’s no shortage of storage here, with a crawl space and two handy storage sheds to keep tools and seasonal items organized. A generous front yard and long driveway provide great curb appeal. With walking trails, shopping, parks & transit all close by, this location offers the perfect balance of peace & accessibility. Msmts are approx, verify if important.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 387 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autres structures: Remise
Bâti en: 1983
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Cul-de-sac, Accès facile, Quartier familial, Aménagement paysager, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Trottoir
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôture : pleine grandeur, Jardin
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 6767.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 6767 Pieds carrés
Matériaux de construction: Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1122 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 m x 2.39 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 m x 2.72 m
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.56 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.98 m x 3.15 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.01 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussé 4.01 m x 4.01 m
Autre Rez-de-chaussé 1.55 m x 1.22 m

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Gracieuseté de : eXp Realty (NA)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

600 000 $

Prix affiché

534 868 $

651 143 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2674 Camcrest Dr, Nanaimo, BC, V9T 4V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2674 Camcrest Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2674 Camcrest Dr , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 733,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 841,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

733,1mm

2050

841,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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