2453 East Wellington Rd, Nanaimo, BC, V9R 6V6

No. MLS® 996187

Maison À vendre à Westwood, Nanaimo, Colombie-Britannique

2 200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.0M $ - 2.4M $

3 Chambres

2 Salles de bain

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Proposé par TD Assurance

2453 East Wellington Rd, Nanaimo, BC, V9R 6V6

2 200 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Idyllic 34 acre property in the desirable Jingle Pot area of Nanaimo! At the end of the winding driveway, across cleared fields and a small stream is a 3 bed plus den, 2 bath farmhouse with a wrap around porch, large barn, paddocks, implement shed, outbuilding and riding ring. The homestead is surrounded by mature trees providing both privacy and shade. Every room in the house has beautiful views, especially the picture windows in living room and primary bedroom that look out across the fields over to Mount Benson – the sunset is spectacular! As ALR land there are plenty of options for self sustainable living with hayfields and gardens, plus the barn and outbuildings serve a variety of businesses and hobbies. Come enjoy quiet and solitude just minutes from town.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 12 758 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autres structures: Grange(s), Remise
Bâti en: 1991
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Emplacement central, Dégagé, Quartier familial, Pâturage, Privé, Zone tranquille, Emplacement rural, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôture : partielle, Jardin
Caractéristiques intérieures: Salle à manger, Portes françaises, Espace de rangement
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Agricole
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 34.07 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 1484089.2 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Parement de vinyle
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble branché, Enlèvement du compost, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone disponible, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2342 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de fente
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: AR1
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.22 m x 5.00 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.54 m x 2.13 m
Autre Rez-de-chaussé 2.03 m x 3.63 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.84 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.34 m x 3.58 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 m x 3.63 m
Autre Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.58 m
Chambre 2e niveau 5.26 m x 3.66 m
Autre 2e niveau 7.34 m x 5.31 m
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Gracieuseté de : B.C. Farm & Ranch Realty Corp.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 200 000 $

Prix affiché

1 964 292 $

2 391 312 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,38 %

Variation des prix (1 an)

48,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2453 East Wellington Rd, Nanaimo, BC, V9R 6V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2453 East Wellington Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2453 East Wellington Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 733,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 841,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

733,1mm

2050

841,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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